物業(yè)服務(wù)中心租賃合同

物業(yè)服務(wù)中心租賃合同物業(yè)服務(wù)中心租賃合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)服務(wù)中心租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)服務(wù)中心事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)中心基本信息1.1物業(yè)服務(wù)中心位于[填寫物業(yè)服務(wù)中心具體位置]，建筑面積約為[填寫物業(yè)服務(wù)中心面積]。1.2物業(yè)服務(wù)中心的業(yè)態(tài)為[填寫物業(yè)服務(wù)中心業(yè)態(tài)]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]，每[填寫租金支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每[填寫租金支付周期]的前[填寫提前支付天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。四、物業(yè)服務(wù)中心使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定使用物業(yè)服務(wù)中心，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)中心的環(huán)境和秩序。4.3甲方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)中心的水、電、暖等設(shè)施正常運(yùn)行。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的主要設(shè)施和結(jié)構(gòu)的維修。5.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的[填寫提前解除合同違約金比例]。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[列出附件名稱及數(shù)量]8.2附件與本合同具有同等法律效力。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日[注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)服務(wù)中心的產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意租賃甲方物業(yè)服務(wù)中心，并同意接受本合同的約束，同時(shí)丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)物業(yè)服務(wù)中心的運(yùn)營管理責(zé)任，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)中心基本信息1.1物業(yè)服務(wù)中心位于[填寫物業(yè)服務(wù)中心具體位置]，建筑面積約為[填寫物業(yè)服務(wù)中心面積]。1.2物業(yè)服務(wù)中心的業(yè)態(tài)為[填寫物業(yè)服務(wù)中心業(yè)態(tài)]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]，每[填寫租金支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每[填寫租金支付周期]的前[填寫提前支付天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。四、物業(yè)服務(wù)中心使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定使用物業(yè)服務(wù)中心，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)中心的環(huán)境和秩序。4.3甲方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)中心的水、電、暖等設(shè)施正常運(yùn)行。五、丙方作為第三方的職責(zé)5.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的日常運(yùn)營管理，包括但不限于安保、保潔、設(shè)備維護(hù)等。5.2丙方應(yīng)在甲方和乙方的要求下，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)中心的正常運(yùn)行。六、甲方權(quán)益保障6.1乙方若需對物業(yè)進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，須事先取得甲方的書面同意。6.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此條款，甲方有權(quán)解除合同。6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。7.2乙方未按合同約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致物業(yè)中心涉及法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[列出附件名稱及數(shù)量]9.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日[注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第三方介入的意義和目的：第三方物業(yè)管理公司的介入，有利于甲方從繁瑣的物業(yè)日常管理工作中解脫出來，專注于物業(yè)的增值和長期發(fā)展戰(zhàn)略。同時(shí)，第三方物業(yè)管理公司擁有專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)，能夠提供更加標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的服務(wù)，保障物業(yè)的安全和運(yùn)營效率。通過本合同的約定，甲方確保了物業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)營，同時(shí)保護(hù)了自己的權(quán)益，為物業(yè)的長期發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉庫租賃及管理合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有倉庫的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，丙方作為專業(yè)的倉庫管理公司，愿意承擔(dān)倉庫的日常運(yùn)營管理責(zé)任，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉庫基本信息1.1倉庫位于[填寫倉庫具體位置]，建筑面積約為[填寫倉庫面積]。1.2倉庫的用途為[填寫倉庫主要業(yè)態(tài)]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]，每[填寫租金支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每[填寫租金支付周期]的前[填寫提前支付天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。四、倉庫使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。4.2乙方應(yīng)遵守倉庫管理規(guī)定，維護(hù)倉庫的安全和秩序。4.3甲方應(yīng)保證倉庫的水、電、暖等設(shè)施正常運(yùn)行。五、丙方作為第三方的職責(zé)5.1丙方負(fù)責(zé)倉庫的日常運(yùn)營管理，包括但不限于安保、保潔、設(shè)備維護(hù)等。5.2丙方應(yīng)在甲方和乙方的要求下，提供專業(yè)的倉庫管理服務(wù)，確保倉庫的正常運(yùn)行。六、乙方權(quán)益保障6.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止合同。6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對倉庫進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，但須事先取得甲方的書面同意。6.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致倉庫涉及法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方未按合同約定提供倉庫的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]。7.2甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，或無故提前終止合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[列出附件名稱及數(shù)量]9.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日[注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：通過本合同的約定，乙方在租賃倉庫的過程中獲得了更多的權(quán)益保障，如甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止合