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文檔簡介

合同編號:__________第一章:定義與解釋1.1定義“合同”指甲方(出租方)與乙方(承租方)之間就租賃物業(yè)達(dá)成的協(xié)議?!拔飿I(yè)”指甲方出租給乙方的具體房產(chǎn),包括所有固定裝置和設(shè)備?!白赓U期”指本合同規(guī)定的租賃開始日至結(jié)束日的時間段。1.2解釋本合同中的條款和附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。本合同中的條款以簡體中文書寫,如有歧義,以法律解釋為準(zhǔn)。第二章:租賃物業(yè)的描述2.1物業(yè)描述物業(yè)位于[詳細(xì)地址],包括[具體房間或面積]。2.2使用目的乙方租賃物業(yè)僅用于[具體使用目的],未經(jīng)甲方書面同意,不得更改。第三章:租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束租賃期自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.2續(xù)租雙方同意,租賃期滿后,乙方有權(quán)在提前[通知期限]通知甲方的情況下,按照甲方屆時規(guī)定的租金和條件續(xù)租。第四章:租金與費(fèi)用4.1租金乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣[金額],支付方式為[支付方式]。4.2費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付與使用物業(yè)相關(guān)的所有費(fèi)用,包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第五章:維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修和主要設(shè)施的維護(hù)。5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng),包括但不限于內(nèi)部清潔、小型維修等。第六章:違約與終止6.1違約定義任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù),且在收到對方書面通知后的[通知期限]內(nèi)未能糾正該違約行為,視為嚴(yán)重違約。6.2甲方違約若甲方違反本合同,乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。6.3乙方違約若乙方違反本合同,甲方有權(quán)提前終止本合同,并要求乙方立即搬離物業(yè)。第七章:保險7.1甲方保險甲方應(yīng)確保物業(yè)已投保適當(dāng)?shù)谋kU,包括但不限于火災(zāi)保險。7.2乙方保險乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其個人財產(chǎn)的保險。第八章:物業(yè)的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九章:不可抗力9.1定義“不可抗力”指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。9.2影響若任何一方因不可抗力無法履行本合同,該方應(yīng)立即通知對方,并采取合理措施減輕損失。第十章:爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何因本合同引起的爭議。10.2仲裁若協(xié)商無果,任何一方均可將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁解決。第十一章:通知11.1通知方式雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,通過掛號郵件、快遞或電子郵件發(fā)送至對方指定的地址。11.2通知生效通知在送達(dá)對方指定的地址后即視為已生效。第十二章:適用法律12.1法律適用本合同的解釋和履行受中華人民共和國法律的約束。12.2法律變更若相關(guān)法律發(fā)生變更,雙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整本合同的條款以符合新的法律規(guī)定。第十三章:保密13.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2保密期限保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效,直至相關(guān)信息成為公開信息。第十四章:合同的修改與補(bǔ)充14.1修改與補(bǔ)充任何對本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出,并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2生效修改或補(bǔ)充部分自雙方簽字或蓋章之日起生效,并成為本合同的一部分。第十五章:合同的解除與終止15.1解除條件雙方同意,在滿足特定條件下,任何一方有權(quán)提前解除本合同。15.2終止后果本合同終止后,雙方應(yīng)按照合同的約定處理后續(xù)事宜,包括但不限于租金、押金和其他費(fèi)用的結(jié)算。附件部分:附件A:物業(yè)清單附件B:租金支付憑證附件C:維修與保養(yǎng)記錄簽字部分:甲方(出租方)簽字:___

溫馨提示

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