銀行個(gè)人購房借款合同

銀行個(gè)人購房借款合同合同編號：__________身份證號碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________第一條貸款金額、期限及用途1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3甲方保證所貸款項(xiàng)僅用于購買標(biāo)的房產(chǎn)，并用于合法用途。第二條貸款利率及還款方式2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為____%（年利率），按____方式計(jì)算利息。2.2甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定，通過____方式按期還款，具體還款計(jì)劃見附件。第三條還款保證3.1甲方承諾以其本人及配偶、子女的財(cái)產(chǎn)為本次貸款提供擔(dān)保。3.2甲方同意在貸款期間，按照乙方的要求，及時(shí)提供所需的資料和文件，協(xié)助乙方進(jìn)行貸款管理。第四條違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還全部未償還的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（2）依法行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)利；（3）向甲方追償因此造成的一切損失。4.2甲方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：還款計(jì)劃表【還款計(jì)劃表】序號|還款日期|應(yīng)還本金|應(yīng)還利息|實(shí)際還款金額|剩余本金|||||1|____年____月____日|____|____|____|____2|____年____月____日|____|____|____|____3|____年____月____日|____|____|____|____|||||【注】：實(shí)際還款金額=應(yīng)還本金+應(yīng)還利息。剩余本金根據(jù)每次還款后計(jì)算。一、附件列表：1.借款方身份證復(fù)印件2.貸款方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.標(biāo)的房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件4.購房合同復(fù)印件5.貸款申請表6.還款計(jì)劃表7.擔(dān)保人相關(guān)資料8.貸款審批文件9.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的期限、金額、方式償還貸款本息，包括但不限于逾期還款、少還、欠款等。2.甲方未按本合同約定的用途使用貸款。3.甲方提供的資料和文件不真實(shí)、不完整或失效。4.甲方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指向乙方申請貸款的個(gè)人。2.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擬購買的房產(chǎn)。4.貸款金額：指乙方向甲方提供的貸款總額。5.貸款期限：指貸款的還款期限。6.貸款利率：指貸款利息的計(jì)算比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款。解決辦法：乙方有權(quán)催收逾期款項(xiàng)，依法行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)利。2.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部未償還的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.問題：甲方提供的資料和文件不真實(shí)、不完整或失效。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購買房產(chǎn)，向乙方申請個(gè)人購房貸款。2.乙方審查甲方資質(zhì)，同意提供貸