無產(chǎn)權(quán)車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

無產(chǎn)權(quán)車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________【甲方全稱】【注冊地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【乙方全稱】【注冊地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】一、車庫基本信息1.1車庫位于【具體位置】，建筑面積【平方米】，結(jié)構(gòu)類型【類型】，現(xiàn)有使用狀態(tài)【使用狀態(tài)】。1.2甲方承諾，車庫在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方合法權(quán)益的事由。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓價款人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的車庫使用權(quán)證明。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)自車庫交付之日起，承擔車庫的使用、維護和管理責任。3.3雙方應(yīng)共同努力，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車庫過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾，車庫在轉(zhuǎn)讓過程中，不存在任何法律糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方合法權(quán)益的事由。4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行交付、過戶等義務(wù)。4.3乙方應(yīng)按照約定時間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔車庫的使用、維護和管理責任。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的【百分比】。5.2甲方未按照約定時間、數(shù)額交付轉(zhuǎn)讓價款，乙方未按照約定時間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價款的，按照本協(xié)議約定支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.無產(chǎn)權(quán)車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明2.車庫使用權(quán)證明3.車庫過戶申請表4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.車庫現(xiàn)狀照片6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.乙方身份證復印件8.授權(quán)委托書（如有）9.合同履行過程中的相關(guān)通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數(shù)額交付轉(zhuǎn)讓價款：指合同約定的付款日期屆滿，甲方未將約定金額支付給乙方。2.乙方未按約定時間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價款：指合同約定的付款日期屆滿，乙方未將約定金額支付給甲方。3.甲方未按約定交付車庫：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未將車庫交付給乙方。4.甲方未履行過戶義務(wù)：指甲方未按照法律規(guī)定和合同約定，辦理車庫過戶手續(xù)。5.乙方未承擔車庫使用、維護和管理責任：指乙方在取得車庫使用權(quán)后，未按照合同約定和法律規(guī)定，對車庫進行合理使用、維護和管理。三、法律名詞及解釋：1.無產(chǎn)權(quán)車庫：指未取得房屋所有權(quán)證的車庫。2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方將其對車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的對價。3.交付：指甲方將車庫的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.過戶：指將車庫的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間、數(shù)額交付轉(zhuǎn)讓價款：解決辦法：乙方可以催告甲方履行付款義務(wù)，逾期仍未履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價款：解決辦法：甲方可以催告乙方履行付款義務(wù)，逾期仍未履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定交付車庫：解決辦法：乙方可以催告甲方履行交付義務(wù)，逾期仍未履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方未履行過戶義務(wù)：解決辦法：乙方可以催告甲方履行過戶義務(wù)，逾期仍未履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.乙方未承擔車庫使用、維護和管理責任：解決辦法：甲方可以催告乙方履行使用、維護和管理責任，違反約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。五、所