東營市房屋租賃合同電玩租賃

東營市房屋租賃合同電玩租賃合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照約定的條款進行租賃。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________________（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.2甲方承諾，出租的房屋符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住/使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如房屋所有權(quán)發(fā)生變更，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金或提前解除本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同副本3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.房屋設(shè)施使用說明6.房屋損壞賠償協(xié)議7.合同變更/解除協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金或提前解除本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將其房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃他人房屋的個人或單位。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.問題：乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。解決辦法：要求乙方按市價賠償損壞部分。3.問題：合同變更或解除。解決辦法：甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.問題：發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或單位擁有房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出租給他人的情況