房屋買賣置換合同范本

房屋買賣置換合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出賣人/置換方）：姓名（名稱）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人/置換方）：姓名（名稱）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施等情況）。1.3甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。二、置換房屋基本情況2.1置換房屋坐落于：__________，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。2.2置換房屋現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述置換房屋的裝修、設(shè)施等情況）。2.3乙方對該置換房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。三、合同價格及支付方式3.1甲方向乙方出賣房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方購買房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3雙方確認(rèn)，上述房價已包含房屋及附屬設(shè)施的所有費用。3.4乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金，定金在房屋過戶手續(xù)完成后，抵作房款。3.5剩余房款及置換房屋的價款，乙方應(yīng)按甲方要求的付款方式及時支付。四、置換方式及程序4.1雙方同意以互換房屋所有權(quán)的方式進行置換。4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，將房屋交付給乙方使用。4.3乙方應(yīng)在收到甲方交付的置換房屋后，將剩余房款及置換房屋的價款支付給甲方。4.4雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成后終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.置換房屋所有權(quán)證5.置換房屋現(xiàn)狀照片6.付款憑證7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件8.雙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定的房屋不符。2.乙方未按照約定時間支付房款。3.甲方未按照約定履行置換房屋的義務(wù)。4.乙方未按照約定履行置換房屋的義務(wù)。5.任何一方未按照約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.定金：是指買賣雙方為了保證合同的履行，一方預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。3.置換：是指雙方以等值物品交換對方所有物品的行為。4.違約行為：是指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.合同履行：是指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失，并要求甲方盡快交付房屋。2.問題：乙方未按照約定時間支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失，并要求乙方盡快支付房款。3.問題：交付的房屋與約定的房屋不符。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合要求的房屋，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。4.問題：置換房屋存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。解決辦法：雙方應(yīng)提前查明置換房屋的相關(guān)情況，確保置換房屋符合合同約定，避免因此造成損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲