土地居間協(xié)議范本

土地居間協(xié)議范本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬出售/購買土地使用權(quán)，乙方作為居間方愿意為甲方提供土地交易居間服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力促使甲方與第三方達(dá)成土地使用權(quán)出售/購買協(xié)議。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行土地使用權(quán)出售/購買的談判，并提供相關(guān)的專業(yè)建議。1.3乙方應(yīng)在甲方與第三方之間傳達(dá)雙方的意愿，并協(xié)助雙方簽署土地使用權(quán)出售/購買協(xié)議。第二條居間費(fèi)用2.1乙方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元作為居間費(fèi)用。2.2居間費(fèi)用的支付方式如下：（1）在簽署土地使用權(quán)出售/購買協(xié)議后【】日內(nèi)，甲方支付乙方居間費(fèi)用的【】%。（2）在土地使用權(quán)出售/購買協(xié)議約定的交易完成后【】日內(nèi)，甲方支付乙方居間費(fèi)用的【】%。2.3甲方未按約定時間支付居間費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付部分每日支付千分之【】的逾期違約金。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，雙方在簽署本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議約定的居間服務(wù)完成之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。第五條爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地使用權(quán)出售/購買協(xié)議2.居間服務(wù)確認(rèn)書3.付款憑證4.保密協(xié)議5.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付居間費(fèi)用的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，構(gòu)成違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方為委托方提供交易信息、促成交易、協(xié)助談判等服務(wù)的行為。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付居間費(fèi)用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明違約責(zé)任，要求甲方支付逾期違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。3.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售土地使用權(quán)，尋找買家。2.甲方擬購買土地使用權(quán)，尋找賣家。3.甲方與乙方簽訂居間服務(wù)協(xié)議，乙方為甲方提供土地交易居間服務(wù)。4.乙方在