委托代建合同與工程建設(shè)合同

委托代建合同與工程建設(shè)合同合同編號：__________委托代建合同與工程建設(shè)合同甲方（委托方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________乙方（代建方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條工程概述1.1工程名稱：__________________1.2工程地點(diǎn)：__________________1.3工程內(nèi)容：__________________1.4工程規(guī)模：__________________1.5工程預(yù)算：__________________第二條乙方責(zé)任與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程。2.2乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式向甲方支付工程款。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制不符合甲方要求而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第三條甲方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供工程所需的施工圖紙、技術(shù)文件、施工場地、施工條件等。3.3甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得干預(yù)乙方的正常施工。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制不符合乙方要求而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第四條合同價(jià)格與支付4.1本合同工程款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的________%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，甲方支付乙方工程款的________%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的________%。（4）剩余款項(xiàng)在工程保修期內(nèi)按照乙方履行保修義務(wù)的情況予以支付。4.3乙方收取工程款時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的稅務(wù)發(fā)票。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。初步驗(yàn)收由甲方組織，乙方參加；竣工驗(yàn)收由甲方、乙方共同組織。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。5.4工程驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和保修證書。第六條工程保修與維修6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2在保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3保修期屆滿后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供有償?shù)木S修服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同工程款總額的________%。7.2甲方未按照本合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同工程款總額的________%。7.3甲乙雙方因違反本合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)文件3.施工方案4.工程預(yù)算報(bào)告5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.施工合同文本7.工程保修證書8.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。4.甲方未提供施工條件或施工場地，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，屬于違約行為。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托代建合同：一方（委托方）委托另一方（代建方）進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)，代建方按照委托方的要求進(jìn)行建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的合同。2.工程建設(shè)合同：一方（委托方）委托另一方（承包方）進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)，承包方按照委托方的要求進(jìn)行建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的合同。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：一方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪t延履行金。5.保修期：承包方對工程建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.工程款支付延遲：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款，避免產(chǎn)生滯納金。4.施工條件不滿足：甲方應(yīng)確保提供合適的施工場地和條件，保障工程正常進(jìn)行。5.合同爭議：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為某項(xiàng)工程建設(shè)需要專業(yè)知識和技能，委托乙方進(jìn)行代建。2.甲方委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)，乙方按照甲方的