年變更租賃合同申請書

年變更租賃合同申請書合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），現因實際情況需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃物及相關條款達成如下變更協(xié)議：一、租賃物變更1.1原租賃合同中約定的租賃物地址為：________________。1.2鑒于乙方實際經營需要，經甲乙雙方協(xié)商一致，將租賃物的地址變更為：________________。二、租賃期限變更2.1原租賃合同中約定的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2現甲乙雙方同意將租賃期限延長至____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金變更3.1原租賃合同中約定的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2現甲乙雙方同意將租金調整為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。四、其他條款4.1原租賃合同中約定的其他條款，在變更協(xié)議中未提及的，仍按原租賃合同執(zhí)行。4.2甲乙雙方應按照變更后的合同條款履行各自的權利和義務。五、合同的生效、終止和解除5.1本變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。5.2在租賃期滿后，本變更協(xié)議自動終止。如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂新的租賃合同。5.3如甲乙雙方提前解除或終止租賃合同，應按照原租賃合同的約定辦理。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本變更協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本變更協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原文2.租賃物所有權證明3.乙方經營許可證復印件4.甲方稅務登記證復印件5.乙方稅務登記證復印件6.租賃物現狀照片7.租賃物變更地址證明文件8.租金支付憑證9.租賃合同解除或終止協(xié)議10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，構成違約。2.乙方未按照約定支付租金，或提前解除、終止合同的，構成違約。3.甲方未按照約定維護租賃物，導致租賃物損壞、損失的，構成違約。4.乙方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞、損失的，構成違約。5.甲方未按照約定履行合同義務，導致乙方損失的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物變更地址手續(xù)繁瑣，解決辦法：提前準備相關證明文件，確保變更手續(xù)順利。2.租金支付出現延誤，解決辦法：雙方約定明確的支付時間和方式，確保租金按時支付。3.租賃物損壞、損失，解決辦法：明確雙方維護和使用的責任，損壞、損失責任方需承擔相應賠償。4.合同解除或終止手續(xù)復雜，解決辦法：提前溝通，確保解除或終止合同的合法性和合規(guī)性。五、所有應用場景：1.商業(yè)