個人和村委會簽合同

個人和村委會簽合同合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（個人）：姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（村委會）：名稱：____________法定代表人：____________住所：____________聯(lián)系電話：____________一、承包地基本情況1.1承包地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組，東至____，南至____，西至____，北至____，土地證號為____，土地面積為____畝。1.2承包地現(xiàn)狀：____（土地性質(zhì)，如：耕地、林地等）；____（土地用途，如：種植、養(yǎng)殖等）。二、承包地流轉(zhuǎn)期限2.1本合同自簽署之日起生效，流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證承包地的完整性，不得將承包地流轉(zhuǎn)給第三方。三、承包地流轉(zhuǎn)價格及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方承包地流轉(zhuǎn)金為每畝每年____元，共計人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方支付承包地流轉(zhuǎn)金的方式為：每年__月__日前，一次性支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)金。四、承包地使用及管理4.1乙方在承包地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和乙方村民自治組織的相關(guān)規(guī)定，對承包地進行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理利用承包地，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)金，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。五、合同的變更、解除和終止5.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。（1）承包地依法被征收、征用，導(dǎo)致承包地滅失的；（2）甲方喪失承包經(jīng)營權(quán)的；（3）乙方喪失土地使用權(quán)的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如果乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（個人）：乙方（村委會）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件（包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等）2.甲乙雙方的身份證明文件（包括但不限于身份證、戶口簿等）3.承包地現(xiàn)狀的相關(guān)證明材料（包括但不限于土地利用現(xiàn)狀圖、土壤檢測報告等）4.乙方經(jīng)營計劃及環(huán)境影響評估報告5.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)金：以合同約定的支付方式和時間為準(zhǔn)，若乙方延遲支付或未支付，視為違約。2.甲方未保證承包地完整性：若甲方在合同期限內(nèi)將承包地流轉(zhuǎn)給第三方，視為違約。3.乙方在承包地范圍內(nèi)進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動：按照國家法律法規(guī)和乙方村民自治組織的相關(guān)規(guī)定，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.完全民事權(quán)利能力和民事行為能力：指個人具備獨立進行民事法律行為的能力。2.村民自治組織：指村民委員會，是村民進行自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織。3.承包地：指甲方擁有的位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組的____畝土地。4.流轉(zhuǎn)金：指乙方支付給甲方，以取得承包地使用權(quán)的價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付或未支付流轉(zhuǎn)金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時支付；協(xié)商不成時，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未保證承包地完整性：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。3.乙方在承包地范圍內(nèi)進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并根據(jù)國家法律法規(guī)和乙方村民自治組織的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與村委