無產(chǎn)權(quán)證車庫轉(zhuǎn)讓合同

無產(chǎn)權(quán)證車庫轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的無產(chǎn)權(quán)證車庫一間，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將該車庫轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位置：位于__________（地址），具體位置和面積詳見附件一。1.2車庫現(xiàn)狀：甲方保證該車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方正常使用的情況。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商一致，該車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、安全等相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，包括但不限于車庫權(quán)屬證明、身份證明等。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1乙方自轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有該車庫的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等一切合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合法使用車庫，維護車庫的正常使用秩序。第五條合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商終止本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件一：車庫位置及面積示意圖一、附件列表：1.無產(chǎn)權(quán)證車庫轉(zhuǎn)讓合同2.車庫位置及面積示意圖3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.車庫權(quán)屬證明6.物業(yè)、消防、安全等相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供必要的文件和證明材料，或提供的文件和證明材料不符合要求。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.甲方未保證車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方正常使用的情況。4.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。5.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，非法使用車庫。6.不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有位于特定地址的無產(chǎn)權(quán)證車庫的轉(zhuǎn)讓方。2.乙方：指接受車庫轉(zhuǎn)讓的受讓方。3.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方協(xié)商一致的，乙方應(yīng)支付給甲方的車庫轉(zhuǎn)讓費用。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理的相關(guān)手續(xù)，包括物業(yè)、消防、安全等相關(guān)手續(xù)。5.違約金：指甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到車庫實際狀況與甲方描述不符的問題，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格或解除合同。2.遇到甲方不協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的問題，乙方可以尋求法律途徑解決。3.遇到乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的問題，甲方可以要求乙方支付或解除合同。4.遇到乙方非法使用車庫的問題，甲方可以要求乙方改正或解除合同。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的問題，雙方可以協(xié)商終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲