正規(guī)版門面買賣合同范本

正規(guī)版門面買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、門面房基本情況1.1甲方出售的門面房位于__________（地址），房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2乙方購買的門面房為__________層，共有__________個房間。1.3甲方保證其對該門面房享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、債權(quán)債務(wù)、租賃關(guān)系等法律問題。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，門面房的總成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式及期限進(jìn)行支付。2.4甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票及房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部文件。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將門面房交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3門面房過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的__________%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的__________%。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面房過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件2.門面房平面圖3.房屋質(zhì)量檢測報告4.房屋交易稅費發(fā)票5.房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.甲方身份證明復(fù)印件8.乙方身份證明復(fù)印件9.授權(quán)委托書（如有）10.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付門面房，或交付的門面房不符合合同約定的條件，視為甲方違約。2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，或過戶費用未按照約定承擔(dān)，視為甲方違約。3.甲方未按照約定提供合法有效的發(fā)票及房屋過戶所需的文件，視為甲方違約。4.乙方未按照約定時間支付房款，視為乙方違約。5.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指房屋的購買方，購買房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。3.門面房：指甲方出售給乙方的房屋，用于商業(yè)經(jīng)營或辦公的建筑物。4.成交價：指甲乙雙方約定的門面房交易價格，包括房屋價款及相關(guān)稅費。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。6.過戶：指將房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付門面房：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方的法律責(zé)任。2.甲方交付的門面房不符合約定：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用或退還已支付的購房款項。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)過戶費用，并按照合同約定追究甲方的法律責(zé)任。4.乙方延遲支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方的法律責(zé)任。5.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為門面房的所有人，愿意出售門面房。2.乙方愿意購