房屋出租安全免責(zé)的協(xié)議書

房屋出租安全免責(zé)的協(xié)議書合同編號：__________房屋出租安全免責(zé)的協(xié)議書出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：_________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：_________________一、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.承租方支付租金后，出租方提供該房屋及其附屬設(shè)施的使用權(quán)。三、房屋使用及維修1.承租方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照房屋使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。2.承租方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、房屋出租安全免責(zé)1.出租方承諾在租賃期間，該房屋不存在結(jié)構(gòu)安全問題，符合國家關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)安全的相關(guān)規(guī)定。2.出租方對承租方在租賃期間的人身安全不承擔(dān)任何責(zé)任，承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)自己的人身安全。3.出租方對承租方在租賃期間的財產(chǎn)損失不承擔(dān)任何責(zé)任，承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)自己的財產(chǎn)安全。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的______%。2.出租方未按約定提供房屋及設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋附屬設(shè)施清單3.房屋使用說明4.國家關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)安全的相關(guān)規(guī)定5.租賃合同違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供房屋及設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未按約定合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。4.租賃期滿后，承租方未提前一個月通知出租方續(xù)簽合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋及設(shè)施存在安全隱患：及時與出租方溝通，要求維修或更換存在安全隱患的設(shè)施。2.出租方未按約定提供房屋及設(shè)施：要求出租方按照約定提供房屋及設(shè)施，或支付違約金。3.承租方未按約定支付租金：提醒承租方及時支付租金，或按照約定支付違約金。4.承租方未按約定合理使用房屋及設(shè)施：要求承租方按照約定使用房屋及設(shè)施，或支付維修費(fèi)用。5.租賃期滿后未續(xù)簽合同：提前一個月通知出租方續(xù)簽合同，或與出租方協(xié)商解決。五、所