商業(yè)項目合作協(xié)議書律師版（八篇）

第1頁共1頁商業(yè)項目合作協(xié)議書律師版甲方：_____乙方：_____甲乙雙方就宿州市商業(yè)項目在互惠互利的原則下，達成如下協(xié)議：1.甲方利用自有商業(yè)資源為乙方提供相關信息，陪同商業(yè)公司領導實地考察商業(yè)項目。2.甲方幫助乙方和商業(yè)公司高層領導協(xié)商合作條件。3.甲方協(xié)助乙方在合作主要條件確認后，積極和商業(yè)公司高層領導溝通，盡快完善項目合同，按程序報批。4.乙方在確認合作主要條件后，應向甲方支付項目合作誠意金人民幣壹拾伍萬元整（￥150000元）5.乙方在項目合同正式簽訂三日內，應向甲方支付項目合作尾款人民幣叁拾伍萬元整（￥350000元）本協(xié)議未盡事宜，經雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式二份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____日期：____日期：_____商業(yè)項目合作協(xié)議書律師版（二）甲方：開發(fā)區(qū)管理委員會（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為使項目（以下簡稱本項目）在成都高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問題1、土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入成都出口加工區(qū)實現(xiàn)產業(yè)化。初步確定項目建設地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。2、土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。3、付款方式高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。二、工程建設1、開工條件（1）按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于____年____月____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。2、工程進度乙方必須在____年____月____日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。3竣工時間乙方必須在____年____月____日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。三、違約責任1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。2、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。四、其他1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。3、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。份協(xié)議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。4、本協(xié)議于____年____月____日在中華人民共和國山東成都市簽訂。5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：成都高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會（章）法定代表人（委托代理人）法人住所地：郵政編碼：電話號碼：乙方：（章）法定代表人（委托代理人）法人住所地：郵政編碼：電話號碼：商業(yè)項目合作協(xié)議書律師版（三）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協(xié)商，就合作開辦_____廠、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、合作方式甲方出資金，占股_____%;乙方出技術，占股_____%。二、合作項目_____。三、合作時間暫定____年，自本合同簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎修訂簽新協(xié)議。四、合作分工1、乙方負責該項目技術開發(fā)，生產培訓，生產監(jiān)控，產品品管。其它由甲方負責（包括設備投資，物料采購，產品銷售，產品配送，財務管理等）。2、各方保留每月審核該項目財務運營的權力，如對財務收支，損益有疑問，有權提出查證原始單據(jù)核對帳目。帳目可疑且當事人不能提出合理解釋的，項目合作各方有權追究當事人的經濟，法律責任。涉及該項目的支出、收入等一切帳目的各項原始收支單據(jù)須經各方簽字認可，交財務管理員做帳。五、技術，市場保密合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及市場內容轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人人謀取利益，不得將技術泄密。違者項目合作方有權沒收責任方相關收益，并追究責任方的經濟法律責任。六、收益分配1、該項目所得利潤按合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成_____%，乙方占股權分成_____%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次（每年元月對上一年度紅利進行分成）。擴大業(yè)務運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的_____%。該提留按各方所占股權比例計為各方的的股本金投入。2、考慮到乙方的個體情況，乙方有權預支薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計入項目經營成本內。3、甲方所出資金的固定資產部分按五年折舊，但流動資金部分不計利息。4、產品質量問題造成的損失由乙方負責，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。七、合作保障措施1、在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，責任方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益（具體為：按合作之日起至產生變故時為止的被侵害方應得的收益平均值計算，責任方賠付被侵害方剩余合同期的總收益）。并且必須遵守技術，市場保密條款，兩年內不得在當?shù)厥褂没蚪洜I本項目的同類技術內容及市場內容。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟，法律責任。2、在合作期內因戰(zhàn)爭，災害，疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目技術內容歸雙方所有。3、合作方如有一方違反本合同，則其它方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟，法律責任。八、其它未盡事宜經雙方共同協(xié)商后作補充，補充條款同具本合同法律效力。九、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日商業(yè)項目合作協(xié)議書律師版（四）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方就宿州市商業(yè)項目在互惠互利的原則下，達成如下協(xié)議：1.甲方利用自有商業(yè)資源為乙方提供相關信息，陪同商業(yè)公司領導實地考察商業(yè)項目。2.甲方幫助乙方和商業(yè)公司高層領導協(xié)商合作條件。3.甲方協(xié)助乙方在合作主要條件確認后，積極和商業(yè)公司高層領導溝通，盡快完善項目合同，按程序報批。4.乙方在確認合作主要條件后，應向甲方支付項目合作誠意金人民幣壹拾伍萬元整（￥150000元）5.乙方在項目合同正式簽訂三日內，應向甲方支付項目合作尾款人民幣叁拾伍萬元整（￥350000元）本協(xié)議未盡事宜，經雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式二份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____日期：____日期：_____商業(yè)項目合作協(xié)議書律師版（五）甲方：_____住所：_____聯(lián)系電話：_____住所：_____聯(lián)系電話：_____風險提示：合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。第一條、合作項目名稱及主要經營地1、合作項目名稱：由甲乙雙方共同商定，向工商部門申請。2、經營地：____市____路____棟。第二條、合作期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共____年。如果需要延長期限的，在期滿前_____個月辦理相關手續(xù)。第三條、出資金額、方式、期限風險提示：應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。1、甲方出資人民幣_____元（包括甲方已出資經營門面房半年租金_____元），大寫_____萬元，占總投資額的_____%。乙方出資人民幣_____元，大寫_____萬元，占總投資額的_____%。2、雙方以現(xiàn)金方式出資，于____年____月____日以前交齊。3、本合作出資共計人民幣_____元，大寫_____萬元。合作期間各合作人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合作終止后，各合作人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。第四條、盈余分配與債務承擔1、甲方為美容院日常經營和管理者，每月工資暫定_____元（后期具體工資隨經營和管理的變化而定）。2、乙方負責美容院財務工作，且配合甲方工作?，F(xiàn)因乙方仍有正常工作，在退休前不享有工資待遇。在退休后，共同參與日常經營和管理，可以享有同甲方相同的工資待遇。3、盈余分配：每月核算盈余，利潤按出資比例分配。4、債務承擔：合作債務先以合作財產償還，合作財產不足清償時，以出資比例為依據(jù)，按比例承擔。第五條、合作負責人及合作事務執(zhí)行合作協(xié)議約定或全體合作人決定，甲方為合作負責人，其權限為：1、對外開展業(yè)務，訂立合同。2、對合作事業(yè)進行日常管理。3、出售合作的產品（服務、貨物等）、購進常用貨物。4、支付合作債務。第六條、合作人的權利風險提示：應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據(jù)實際情況進行擬定。1、合作事務的經營權、決定權和監(jiān)督權，合作的經營活動由合作人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權。2、合作人享有合作利益的分配權。合作利益按投資占比分配。3、合作人分配合作利益應以出資額比例或者按合同的約定進行，合作經營積累的財產歸合作人共有。4、合作人有退伙的權利。第七條、合作人的義務1、按照合作協(xié)議的約定維護合作財產的統(tǒng)一。2、分擔合作的經營損失的債務。3、為合作債務承擔連帶責任。第八條、禁止行為風險提示：應約定保密及競業(yè)禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。1、未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業(yè)務活動。如其業(yè)務獲得利益歸合作，造成的損失按實際損失進行賠償。2、禁止合作人參與經營與本合作競爭的業(yè)務。3、除合作協(xié)議另有約定或者經全體合作人同意外，合作人不得同本合作進行交易。4、合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動。5、合作人不得泄露合作項目的商業(yè)信息和商業(yè)秘密，造成損失的應承擔相應的賠償，后果嚴重則追究其法律責任。第九條、違約責任風險提示：合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。1、合作人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合作企業(yè)法》而導致合作企業(yè)解散的，應當對其他合作人承擔賠償責任。2、合作人違反第_____條規(guī)定，應按合作實際損失賠償。第十條、合同爭議解決方式凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，合作人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交_____法院裁決。第十一條、其他1、經協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充。補充、修改內容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。2、本合同一式_____份，合作人各執(zhí)_____份。3、因應酬產生的相關費用計入成本。4、本合同經全體合作人簽名、蓋章后生效。甲方（簽字）：簽訂地點：____年____月____日乙方（簽字）：簽訂地點：____年____月____日商業(yè)項目合作協(xié)議書律師版（六）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方共同遵守《中華人民共和國公司法》和相關法律規(guī)定，本著平等互利、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商，甲方同意投資入股有限責任性質的_____（以下式工商登記注冊為準），為體現(xiàn)雙方公平公正，特訂立本協(xié)議。1、擬設立的公司名稱、經營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人（1）公司名稱：_____（2）經營范圍：_____（3）注冊資金：_____（4）法定地址：_____（5）法定代表人：_____2、投資各方的出資方式、出資額和占股比例甲方以現(xiàn)金作為出資，出資額_____萬元人民幣，占公司注冊資本的_____%。3、本協(xié)議各方的權利和義務（1）根據(jù)公司的規(guī)定組成股東大會及董事會，投資各方公司的機構及其產生辦法、職權、議事規(guī)則、法定代表人的擔任和財務會計按照《公司法》等國家相關法律規(guī)定制定。具體內容見章程;（2）投資各方的責任以其投入資金比例為限，各方的責任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對注冊本出資的比例由各方分享。（3）投資各方須在本協(xié)議簽字生效當日內以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式打入投資各方一致同意設立的_____銀行帳戶，繳足全部出資金額。4、條投資各方認為需要約定的其他事項（1）成立公司籌備組，成員由雙股東方派員組成，出任法人代表一方的股東代表為組長，組織起草早辦設立公司各類文件;（2）出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設立后該費用由公司承擔;（3）上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜。5、本協(xié)議的修改、變更和終止（1）本協(xié)議一經簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資;（2）對本協(xié)議及其補充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經投資各方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效。6、違約責任（1）投資雙方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，守約方有權書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的，守約方有權書面決定取消違約方的股東資格，并有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。（2）投資雙方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，守約方有權共同書面決定取消違約方的`股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。7、爭議的解決凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方慶通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決的，則任何各方均有權通過訴訟途徑解決。8、其他（1）本協(xié)議未盡事宜，由投資各方另行補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽定之前，各方之間前幾年任何協(xié)議內容與本協(xié)議內容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內容為準。（2）本協(xié)議雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日商業(yè)項目合作協(xié)議書律師版（七）項目合作協(xié)議由：項目出資人（以下簡稱甲方）和項目技術負責人（以下簡稱乙方）甲：身份證號：乙：身份證號：甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：第一條甲乙雙方自愿合作經營項目，總投資為萬元，甲方以人民幣方式出資萬元，乙方以方式入股。第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。第三條雙方共同經營，合伙人執(zhí)行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。第四條項目盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方%、乙方%的比例分配。第六條項目債務按照甲方%、乙方%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應按比例在內向對方清償自己負擔的部分。第七條自協(xié)議簽訂之日起，乙方負責技術和項目現(xiàn)場有關事宜，甲方負責日常管理;與業(yè)主、監(jiān)理方、設計單位的各種工作聯(lián)系（包括協(xié)商、簽證等）及日常事務。第八條爭議處理1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決;2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴;第九條違約處理如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。第十條協(xié)議解除1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議;2、合作協(xié)議期滿;3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的;4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權解除合作協(xié)議;第十一條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。第十二條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力甲方：（簽章）地址：乙方：（簽章）地址：合同簽訂地點：_____合同簽訂時間：____年____月____日甲方身份證