土地租賃合同的解除協(xié)議書

土地租賃合同的解除協(xié)議書合同編號：__________土地租賃合同的解除協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、解除協(xié)議的條款1.1解除范圍：雙方同意解除原合同約定的全部權(quán)利和義務(wù)。1.2解除時間：本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)。1.3解除條件：雙方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，按照原合同約定辦理相關(guān)解除手續(xù)。二、解除后的處理2.1乙方應(yīng)向甲方支付原合同約定的違約金，計算方式為：違約金=原合同租金總額×違約天數(shù)×1%。2.2乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付截至解除日期止的租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。2.3乙方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.4解除協(xié)議生效后，原合同約定的權(quán)利和義務(wù)終止，雙方不再享有原合同約定的權(quán)利和承擔(dān)原合同約定的義務(wù)。三、其他約定3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。3.3本協(xié)議簽訂后，原合同自動失效，雙方不得就原合同向?qū)Ψ教岢鋈魏沃鲝垺?.4本協(xié)議的解除不影響雙方在原合同之外的其他合同關(guān)系。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.原土地租賃合同2.解除協(xié)議書3.違約金計算公式說明4.租賃土地及附屬設(shè)施清單5.損壞修復(fù)費用估算6.雙方簽字（或蓋章）的解除協(xié)議書副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照原合同約定支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。2.乙方未按照原合同約定歸還租賃土地及附屬設(shè)施，或者歸還時設(shè)施損壞。3.乙方未按照本協(xié)議約定支付違約金。4.雙方在解除協(xié)議后，仍就原合同向?qū)Ψ教岢鋈魏沃鲝?。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃土地的期限。4.違約金：指違約方按照原合同約定向守約方支付的賠償金。5.解除協(xié)議：指雙方達(dá)成一致，終止原合同的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金、物業(yè)管理費等費用。解決辦法：甲方可以依法向乙方追討欠款，必要時可尋求法律途徑。2.乙方未按期歸還租賃土地及附屬設(shè)施，或者歸還時設(shè)施損壞。解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)歸還土地及設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。3.乙方未支付違約金。解決辦法：甲方可以依法向乙方追討違約金，必要時可尋求法律途徑。4.雙方在解除協(xié)議后，仍就原合同向?qū)Ψ教岢鋈魏沃鲝?。解決辦法：雙方應(yīng)遵守解除協(xié)議的約定，不再就原合同向?qū)Ψ教岢鋈魏沃鲝垺Ｈ缬幸环竭`反約定，對方可以依法尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方（出租方）與乙方（承租方）在租賃期限內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。2.乙方未按照原合同約定支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。3.乙方未按照原合同約定歸還租