建筑監(jiān)理合同書

建筑監(jiān)理合同書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑監(jiān)理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條監(jiān)理項(xiàng)目1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4監(jiān)理范圍：__________第二條監(jiān)理內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件、施工合同及甲方要求，對(duì)甲方的建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。2.2乙方應(yīng)審查施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙等文件，并提出審查意見(jiàn)。2.3乙方應(yīng)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行控制，確保建設(shè)項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)提出處理意見(jiàn)。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限自雙方簽訂合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，提前合理安排監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費(fèi)用為甲方提供監(jiān)理服務(wù)。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件、施工合同及甲方要求，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供與監(jiān)理有關(guān)的資料、文件，并對(duì)提供的資料、文件進(jìn)行審查。5.3乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行控制。5.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，并對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)提出處理意見(jiàn)。5.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地進(jìn)行監(jiān)理工作。5.6乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)向乙方提供與監(jiān)理有關(guān)的資料、文件，并保證資料、文件的真實(shí)性、完整性和有效性。6.3甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)理工作，提供必要的工作條件。6.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。6.5甲方應(yīng)對(duì)乙方因履行合同而造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定時(shí)間向甲方報(bào)告監(jiān)理情況的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供監(jiān)理服務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工合同3.監(jiān)理方案4.監(jiān)理組織設(shè)計(jì)5.監(jiān)理報(bào)告6.施工現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄7.重大問(wèn)題處理意見(jiàn)8.監(jiān)理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定范圍進(jìn)行監(jiān)理，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未提供真實(shí)、完整、有效的資料、文件，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未配合乙方監(jiān)理工作，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未整改乙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑監(jiān)理：指在建筑施工過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.監(jiān)理期限：指監(jiān)理合同的有效期限，自雙方簽訂合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方無(wú)法按時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快提供監(jiān)理報(bào)告，必要時(shí)可以要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快支付監(jiān)理費(fèi)用，必要時(shí)可以依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.問(wèn)題：乙方未按約定范圍進(jìn)行監(jiān)理。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按照約定范圍進(jìn)行監(jiān)理，必要時(shí)可以依法解除合同。4.問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并提出處理意見(jiàn)。