物業(yè)管理員勞務(wù)合同范本

PAGEPAGE1物業(yè)管理員勞務(wù)合同范本甲方（雇主）：__________乙方（物業(yè)管理員）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，合同期滿如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。二、工作內(nèi)容2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)、車輛管理等工作。三、工作時(shí)間和休息休假3.乙方按照甲方規(guī)定的工作時(shí)間進(jìn)行工作，具體工作時(shí)間由甲方安排。乙方依法享有國(guó)家規(guī)定的休息休假權(quán)利。四、勞動(dòng)報(bào)酬4.甲方按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，按時(shí)足額支付乙方工資。乙方的工資為每月____元，支付方式為每月__日前支付上月工資。五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇5.甲方按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。6.2在合同期內(nèi)，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。6.3在合同期內(nèi)，如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。6.4合同期滿前一個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未按時(shí)足額支付乙方工資的，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)管理員勞務(wù)合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、合同期限三、工作內(nèi)容四、工作時(shí)間和休息休假五、勞動(dòng)報(bào)酬六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇七、合同的變更、解除和終止八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：物業(yè)管理員工作職責(zé)附件二：物業(yè)管理員工作規(guī)范一、合同雙方基本信息甲方（雇主）：__________乙方（物業(yè)管理員）：__________二、合同期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，合同期滿如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。三、工作內(nèi)容2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)、車輛管理等工作。四、工作時(shí)間和休息休假3.乙方按照甲方規(guī)定的工作時(shí)間進(jìn)行工作，具體工作時(shí)間由甲方安排。乙方依法享有國(guó)家規(guī)定的休息休假權(quán)利。五、勞動(dòng)報(bào)酬4.甲方按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，按時(shí)足額支付乙方工資。乙方的工資為每月____元，支付方式為每月__日前支付上月工資。六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇5.甲方按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。七、合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。6.2在合同期內(nèi)，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。6.3在合同期內(nèi)，如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。6.4合同期滿前一個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商。八、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未按時(shí)足額支付乙方工資的，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定支付違約金。九、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：物業(yè)管理員工作職責(zé)1.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括清潔、垃圾處理等。1.2負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括植物修剪、澆水、施肥等。1.3負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和修理工作。1.4負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，包括巡邏、監(jiān)控、安全管理等。1.5負(fù)責(zé)車輛管理工作，包括停車場(chǎng)管理、車輛出入管理等。附件二：物業(yè)管理員工作規(guī)范2.1遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作安排。2.2愛崗敬業(yè)，認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極主動(dòng)地完成工作任務(wù)。2.3保持良好的服務(wù)態(tài)度，禮貌待人，耐心解答業(yè)主的咨詢和投訴。2.4保守公司的商業(yè)機(jī)密，不泄露業(yè)主的個(gè)人信息。2.5不斷提升自身的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平，參加公司組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動(dòng)。附件列表：1.附件一：物業(yè)管理員工作職責(zé)2.附件二：物業(yè)管理員工作規(guī)范法律名詞及解釋：1.勞動(dòng)合同：指勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.勞動(dòng)報(bào)酬：指用人單位按照國(guó)家規(guī)定或者勞動(dòng)合同的約定，以貨幣形式支付給勞動(dòng)者的勞動(dòng)收入。3.社會(huì)保險(xiǎn)：指國(guó)家通過立法建立的一種社會(huì)保障制度，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.工作內(nèi)容變更：在合同執(zhí)行過程中，甲方可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方的工作內(nèi)容。此時(shí)，應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行溝通，并在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的工作內(nèi)容和職責(zé)。2.工作時(shí)間和休息休假調(diào)整：甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定合理安排乙方的工作時(shí)間和休息休假。如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并按照國(guó)家規(guī)定支付加班費(fèi)或安排補(bǔ)休。3.勞動(dòng)報(bào)酬支付：甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方的工資。如遇特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并說(shuō)明原因和支付時(shí)間。4.社會(huì)保險(xiǎn)繳納：甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按時(shí)繳納社會(huì)保險(xiǎn)，可以要求甲方補(bǔ)繳，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同解除和終止：在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的原因和雙方的權(quán)利義