商鋪共享合同

商鋪共享合同商鋪共享合同合同編號：_______商鋪共享合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪的部分區(qū)域進行經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共享合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于_______，總面積為_______平方米。1.2乙方租賃商鋪的部分區(qū)域，面積為_______平方米。1.3商鋪的業(yè)態(tài)為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條共享事項4.1乙方租賃的商鋪區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動由乙方自行負責，但不得影響甲方及其他租戶的正常經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔商鋪區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理費、水電費等費用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除合同。第六條違約責任6.1如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：商鋪平面圖、租賃區(qū)域詳細描述等。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪共享合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪的部分區(qū)域進行經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共享合同條款，并引入第三方作為擔保及協(xié)調(diào)方，以保障甲方的權(quán)益：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于_______，總面積為_______平方米。1.2乙方租賃商鋪的部分區(qū)域，面積為_______平方米。1.3商鋪的業(yè)態(tài)為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條第三方主體的責權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，承擔商鋪租賃期間的協(xié)調(diào)和擔保責任。4.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動符合國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行經(jīng)營管理，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家的法律法規(guī)。5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間承擔商鋪區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理費、水電費等費用。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將租賃區(qū)域內(nèi)的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第六條乙方的違約及限制條款6.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪的使用目的和業(yè)態(tài)。6.3乙方在租賃期間不得將租賃區(qū)域內(nèi)的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：商鋪平面圖、租賃區(qū)域詳細描述、第三方主體擔保協(xié)議等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方主體，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體作為擔保方和協(xié)調(diào)方，承擔協(xié)調(diào)和擔保責任，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)，并協(xié)助甲方對乙方進行經(jīng)營管理。同時，本合同增加了甲方的權(quán)利條款，如監(jiān)督權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等，以及乙方的違約及限制條款，以限制乙方的不當行為。通過這些條款，甲方能夠在租賃過程中保持主導(dǎo)地位，確保自身的權(quán)益得到最大限度的保護。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商鋪共享合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪的部分區(qū)域進行經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共享合同條款，并引入第三方作為協(xié)調(diào)及擔保方，以保障乙方的權(quán)益：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于_______，總面積為_______平方米。1.2乙方租賃商鋪的部分區(qū)域，面積為_______平方米。1.3商鋪的業(yè)態(tài)為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條第三方主體的責權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，承擔商鋪租賃期間的協(xié)調(diào)和擔保責任。4.2丙方應(yīng)確保甲方的經(jīng)營活動符合國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行經(jīng)營管理，確保甲方按照合同約定履行各項義務(wù)。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營活動，確保甲方遵守國家的法律法規(guī)。5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間承擔商鋪區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理費、水電費等費用。5.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將租賃區(qū)域內(nèi)的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第六條甲方的違約及限制條款6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方在租賃期間不得擅自改變商鋪的使用目的和業(yè)態(tài)。6.3甲方在租賃期間不得將租賃區(qū)域內(nèi)的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)乙方書面同意。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：商鋪平面圖、租賃區(qū)域詳細描述、第三方主體擔保協(xié)議等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方主體，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體作為擔保方和協(xié)調(diào)方，承擔協(xié)調(diào)和擔保責任，確保甲方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)，并協(xié)助乙方對甲方進行經(jīng)營管理。同時，本合同增加了乙方的權(quán)利條款，如監(jiān)督權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等，以及甲方的違約及限制條款，以限制