買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)VIP

買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（買(mǎi)方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的基本情況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：1.甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_______，該房屋所在樓層為XX層，建筑面積為XX平方米；套內(nèi)建筑面積XX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣eXX平方米；2.該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)______；3.該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整）。第三條付款方式甲乙雙方同意選擇以下第XX種付款方式：1.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣XX元整，并應(yīng)于本合同生效之日起XX日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。2.已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第XX種：（1）現(xiàn)金_______；（2）支票_______；（3）匯款_______。第四條交房期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起XX日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起XX日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的XX向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的XX向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX個(gè)月時(shí)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起XX天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起XX天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的XX賠償乙方損失。第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第XX種方式解決：1.因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第XX種方式解決：（1）依法向人民法院起訴；（2）提交XX仲裁委員會(huì)仲裁。2.本合同履行期間，發(fā)生不可抗力因素，致使本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十三條本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份，XX和XX各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：_______日期：XXXX年XX月XX日買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)（1）甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意出售位于________________（具體地址）的房屋，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。乙方已充分了解該房屋的情況，并同意按照本協(xié)議約定的條件購(gòu)買(mǎi)該房屋。二、定金支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.定金支付方式：乙方應(yīng)將定金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶(hù)行：________________三、房屋交易條件1.房屋交易價(jià)格：雙方同意該房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.交易方式：雙方同意按照二手房交易的相關(guān)規(guī)定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。3.交易時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，完成房屋交易的全部手續(xù)。四、定金退還與違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o(wú)法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.若因乙方原因?qū)е路课萁灰谉o(wú)法完成，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的定金。3.若因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е路课萁灰谉o(wú)法完成，雙方應(yīng)協(xié)商處理定金事宜。五、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：______年______月______日乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：______年______月______日買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)（2）甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下定金協(xié)議：一、物業(yè)描述該物業(yè)位于________________，具體信息如下：1.物業(yè)地址：________________2.物業(yè)類(lèi)型：________________3.建筑面積：________________平方米4.產(chǎn)權(quán)情況：________________二、定金支付1.乙方同意在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________圓整），作為購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)的誠(chéng)意表示。2.甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管。三、買(mǎi)賣(mài)條件1.雙方同意，該物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________圓整）。2.乙方應(yīng)按照雙方后續(xù)簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)保證所售物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方在支付定金后，無(wú)故拒絕簽訂買(mǎi)賣(mài)合同或未按約定支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方在收取定金后，無(wú)故拒絕出售該物業(yè)或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金作為違約金。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________注：本協(xié)議僅為定金協(xié)議，雙方后續(xù)應(yīng)簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同以明確雙方權(quán)利義務(wù)。在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同前，本協(xié)議對(duì)雙方具有約束力。買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)（3）甲方（賣(mài)方）：____________________地址：____________________電話(huà)：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________地址：____________________電話(huà)：____________________鑒于甲方擁有以下所述物品（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），并愿意將其出售給乙方，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，并支付定金作為購(gòu)買(mǎi)意向的確認(rèn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.標(biāo)的物名稱(chēng)：____________________2.規(guī)格型號(hào)：____________________3.數(shù)量：____________________4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、定金支付1.乙方同意向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（____________________元），作為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的意向確認(rèn)。2.定金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)將定金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：____________________賬戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________三、買(mǎi)賣(mài)事宜1.雙方同意在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，就標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)事宜進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商，并簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同。2.買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)詳細(xì)約定標(biāo)的物的價(jià)格、支付方式、交貨方式、違約責(zé)任等條款。四、定金處理1.若雙方成功簽訂買(mǎi)賣(mài)合同并完成交易，定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的物的部分或全部?jī)r(jià)款。2.若因乙方原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法簽訂或交易無(wú)法完成，甲方有權(quán)不退還定金。3.若因甲方原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法簽訂或交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：簽字蓋章：日期：乙方（買(mǎi)方）：簽字蓋章：日期：買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)（4）甲方（賣(mài)方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（買(mǎi)方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話(huà)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本定金協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。一、房產(chǎn)情況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房。該房屋具體狀況如下：1.甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_______平方米。2.該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)______。3.房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。二、定金金額及支付方式乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）_______元。甲方在收取定金后在雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》前將房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證交由丙方保管，并辦理委托代辦上市、過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、定金的退還與罰則1.甲、乙雙方商定，在本協(xié)議生效后_______日內(nèi)，甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。2.如乙方違約，乙方所交的定金不予退還，作為甲方所得。甲方違約，則甲方雙倍退還定金，作為乙方所得。3.如甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可訴求人民法院解決。四、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及_______各執(zhí)一份，均具同等法律效力。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（賣(mài)方）：_______日期：_______乙方（買(mǎi)方）：_______日期：_______買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)（5）甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________鑒于甲乙雙方就甲方所有的位于________________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、定金支付1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________圓整）作為購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的定金。2.乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式支付定金，甲方在收到定金后應(yīng)出具收據(jù)作為憑證。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________圓整）。2.雙方同意在簽訂本協(xié)議后的________________日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余房款。三、定金處理1.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)并支付剩余房款，則定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)或支付剩余房款，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留定金作為違約金。3.若甲方在收到定金后，因故不能按約定出售該房產(chǎn)，則甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方作為賠償。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________簽字蓋章：________________日期：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽字蓋章：___________