城市面門租賃合同合集

城市面門租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：*******承租方：*******依據(jù)《XX民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，公平，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1.甲方將其合法擁有的座落于****街***款待所以**門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共***平方米2.內(nèi)附屬設(shè)施：************************************。二、租賃房屋用途1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為***年，自***年***月***日起至***年***月***日止。四、租金及支付方式第一年租金為***元人民幣，大寫***圓整。其次年租金經(jīng)雙方協(xié)商商定********。租金支付方式********。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)在乙方支付**租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方2.甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無共同人意見，無使用之糾紛4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其全部權(quán)歸甲方全部5.甲方有義務(wù)關(guān)心乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成全都協(xié)議6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施************。乙方應(yīng)在租賃期滿后***日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行擔(dān)當(dāng)4.按本協(xié)議商定支付租金。六、房屋使用要求和修理責(zé)任1.在租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方甲方應(yīng)在接到乙方通知后的***日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)2.乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前**日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的***個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的**日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按****元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)2.乙方按本合同商定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十、合同的變更和解除1.乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按商定期限交付租金，超過***天以上的在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方不交付或者拖延交付租賃房屋***天以上的乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過***天的甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3.在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應(yīng)按月租金的**倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列狀況除外：該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。十一、違約責(zé)任及賠償1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的***支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的***支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的***支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十二、其他條款1.在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方2.甲、乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額***的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共***頁，壹式***份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)***份，均具有同等效力。十三、其他商定租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)無特別狀況商定不變。出租方：******承租方：******聯(lián)系地址：*********聯(lián)系地址：*********電話：***********電話：***********證件號：**********證件號：**********產(chǎn)權(quán)證號：*********代表人/代理人：******簽約日期：*********簽約日期：*********城市面門租賃合同(第二篇)合同編號：【合同編號】合同標(biāo)題：城市面門租賃合同甲方（出租方）：【甲方公司名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】乙方（承租方）：【乙方公司名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】甲、乙雙方本著自愿、平等和互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就城市面門租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方出租給乙方指定的城市面門，以及乙方租賃的相關(guān)事項(xiàng)和權(quán)益。第二條租賃物及用途甲方同意將其擁有的位于【城市名稱】的面門房屋（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方作為日常營業(yè)場所使用。第三條租賃期限本合同的租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。第四條租金及支付方式1.乙方同意按照每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月需在【支付日】之前支付給甲方。租金支付應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，并可解除本合同。第五條管理和維護(hù)責(zé)任1.甲方有義務(wù)保證租賃物的完好性和安全性，并定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)和維修。2.乙方必須妥善使用和保管租賃物，并承擔(dān)正常損耗。3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)及時(shí)處理因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞和故障。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款和約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此造成的全部損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物。第七條保密條款1.甲、乙雙方對本合同及與本合同相關(guān)的商業(yè)、戰(zhàn)略、技術(shù)等信息應(yīng)予以保密。2.未經(jīng)一方書面同意，另一方不得向第三方透露本合同內(nèi)容及相關(guān)資料。第八條爭議解決本合同的履行和解釋均適用《中華人民共和國合同法》。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條合同解除1.本合同履行期滿，自動解除，雙方不再另行通知。2.若甲、乙方一方需提前解除本合同，需提前【提前解除期限】在書面形式通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第十條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充規(guī)定。摘要：本合同為甲方（出租方）將城市面門房屋（租賃物）出租給乙方（承租方）作為日常營業(yè)場所使用，租賃期限自起始日期至終止日期止，共計(jì)租賃月數(shù)個(gè)月。乙方同意按每月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月需在支付日之前支付給甲方。甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和維修，乙方需妥善使用和保管租賃物。雙方都有保密義務(wù)，對本合同及相關(guān)信息予以保密。合同履行和解釋適用《中華人民共和國合同法》，爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交法院裁決。本合同自動解除，若一方需提前解除，須提前通知對方并支付違約金。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：城市面門租賃合同(第三篇)合同編號：XXXXX城市面門租賃合同甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所地：[出租方住所地]乙方：[承租方姓名/公司名稱]住所地：[承租方住所地]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行：一、租賃物1.甲方是城市中具備商業(yè)價(jià)值的門面房屋的合法所有人，并擁有相應(yīng)的租賃權(quán)。2.乙方將租賃甲方底層門面房屋，位于[詳細(xì)地址]，面積為[面積]平方米，用途為[商業(yè)/辦公]使用。二、租賃期限1.租賃期限為[起始日]至[終止日]，共計(jì)[租賃年限]年。2.租賃期滿前，若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前[提前續(xù)租通知期限]書面通知甲方，并獲得甲方同意。三、租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣[RMB]金額，租金不含增值稅。2.乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方有權(quán)隨時(shí)按比例調(diào)整租金，但必須提前[具體期限]書面通知乙方。四、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金為人民幣[RMB]金額。2.若乙方在租賃期滿時(shí)沒有違約行為，甲方應(yīng)在[租賃結(jié)束日期]前返還保證金給乙方。五、使用及裝修1.乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用門面房屋，不得用于非法活動。2.乙方如需對門面房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面告知甲方并獲得甲方事先同意。裝修期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，不得向甲方追加要求。六、違約條款1.若任何一方違反合同規(guī)定，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付租金超過[遲延期限]，甲方有權(quán)解除本合同并收回門面房屋。3.若由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定處理。七、其他條