精裝修公寓房購(gòu)買(mǎi)合同合集

精裝修公寓房購(gòu)買(mǎi)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。1.房屋出賣(mài)方：上海**投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)2.房屋買(mǎi)入方：**(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)3.房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：**(1)甲方同意將上海“**中心”大廈內(nèi)第**樓**室公寓房屋**套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣(mài)給乙方。本買(mǎi)賣(mài)契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)**平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)。(2)本買(mǎi)賣(mài)契約所涉之“**”大廈地址為上海市**路**號(hào)，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn)，甲方以**萬(wàn)美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元*年*月*日)，因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的**平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權(quán)和**平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元*年*月*日。(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：本契約所規(guī)定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為**美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。5.房屋的移交：(1)本房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后，乙方必需在一個(gè)月內(nèi)根據(jù)甲方銷(xiāo)售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋的使用、管理和修理責(zé)任。6.管理、修理和其他費(fèi)用：(1)“**中心”大廈管理修理等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶(hù)進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、平安保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的全部的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。(4)乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?，甲方將總費(fèi)按住戶(hù)、用戶(hù)面積平均分?jǐn)?，另?*%代辦手續(xù)費(fèi)。(5)本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置，乙方若需租用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，請(qǐng)與甲方協(xié)商，另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同。(6)本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一支配人員清掃，費(fèi)用另議。(7)上述各類(lèi)費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單，乙方在接到付款通知單后**天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之**(**‰)滯納金。7.房屋修理：本契約簽訂閱歷收后，房屋的修理即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋修理，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決；因設(shè)備質(zhì)量造成的修理由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)擔(dān)當(dāng)其修理費(fèi)用及賠償損失。8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓?zhuān)?1)乙方在購(gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不行分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不行分割”。(2)乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓?zhuān)毎础渡虾Ｊ型恋厥褂脵?quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理方法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必需將本契約中乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)穆氊?zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買(mǎi)入者，并必需將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。9.《上海“**中心”用戶(hù)手冊(cè)》是本契約不行分割的組成部分，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶(hù)部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。10.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：(1)甲、乙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)契約后，須經(jīng)有關(guān)部門(mén)公證。(2)乙方憑契約、公證書(shū)等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，繳納過(guò)戶(hù)費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書(shū)。未經(jīng)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。11.爭(zhēng)議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請(qǐng)中國(guó)對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。12.本契約所涉各項(xiàng)均受XX政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。附件：******立房屋買(mǎi)賣(mài)契約人：**甲方：*****上海**投資有限公司乙方：**法人代表簽章：***法人代表簽章：******日期：**日期：**地址：**地址：**電話：**電話：**精裝修公寓房購(gòu)買(mǎi)合同(第二篇)合同編號(hào)：甲方：（出售方）地址：法定代表人/授權(quán)代表人：聯(lián)系方式：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）地址：法定代表人/授權(quán)代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，在誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下的精裝修公寓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜達(dá)成如下合同：一、摘要本合同是甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)所訂立的法律文書(shū)，合同內(nèi)容詳細(xì)規(guī)定了房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、物權(quán)歸屬、產(chǎn)權(quán)證狀況、交付時(shí)間等相關(guān)條款。二、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋裝修程度：三、價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：2.付款方式：a)首期款金額：b)中期款金額：c)尾款支付時(shí)間及金額：四、交付與過(guò)戶(hù)1.交付時(shí)間：2.房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)：a)過(guò)戶(hù)時(shí)間：b)過(guò)戶(hù)費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)：c)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：五、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在影響正常使用及安全的重大質(zhì)量問(wèn)題；2.乙方自房屋交付之日起，享有乙方適用于房屋質(zhì)量保修期。六、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按合同約定支付違約金；2.若甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)按合同約定支付違約金或賠償乙方因此suffer的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同附件為不可分割的合同組成部分，具有同等效力；2.本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：法定代表人/授權(quán)代表人簽字：法定代表人/授權(quán)代表人簽字：日期：日期：精裝修公寓房購(gòu)買(mǎi)合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]合同標(biāo)題：精裝修公寓房購(gòu)買(mǎi)合同甲方：[購(gòu)房人姓名/單位名稱(chēng)]身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)/信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[開(kāi)發(fā)商姓名/公司名稱(chēng)]法定代表人/授權(quán)代表人：[法人代表/授權(quán)代表姓名]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方具有所有權(quán)的精裝修公寓房，并且乙方同意將上述精裝修公寓房轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[房屋面積（平方米）]1.3房屋樓層：[房屋所在樓層]1.4房屋用途：[房屋用途]第二條：房屋交付與接受2.1房屋預(yù)計(jì)交付時(shí)間：[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]2.2甲方應(yīng)當(dāng)在乙方通知交付的五個(gè)工作日內(nèi)，辦理按揭貸款等房屋購(gòu)買(mǎi)所需手續(xù)。2.3甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付當(dāng)天進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方并要求處理。第三條：房屋價(jià)款及支付方式3.1房屋總價(jià)款為：[房屋總價(jià)款（大寫(xiě)）]3.2甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期款，金額為：[首期款金額]3.3甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日前，通過(guò)銀行或其他支付方式將剩余房款支付給乙方。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定辦理房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供相應(yīng)的證明文件。4.2甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付房款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)、稅金、水電氣費(fèi)等費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)當(dāng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性，在合同履行過(guò)程中遵守誠(chéng)實(shí)信用原則。第五條：違約責(zé)任5.1如果乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金，違約金比例為總價(jià)款的千分之五。5.2如果甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付違約金，違約金比例為逾期未支付金額的千分之五。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商