精裝修公寓房購買合同合集

精裝修公寓房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。1.房屋出賣方：上海**投資有限公司(以下簡稱甲方)2.房屋買入方：**(以下簡稱乙方)3.房屋買賣標的：**(1)甲方同意將上?！?*中心”大廈內(nèi)第**樓**室公寓房屋**套(包括室內(nèi)裝修、設備、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計**平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)。(2)本買賣契約所涉之“**”大廈地址為上海市**路**號，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準，甲方以**萬美元中標，獲得五十年有償使用權(截止公元*年*月*日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的**平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權和**平方米的土地使用權截止期限為公元*年*月*日。(3)如甲方的土地有償使用權結(jié)束時，本合同即行終止。4.房屋買賣價格：本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為**美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。5.房屋的移交：(1)本房屋買賣契約簽訂后，乙方必需在一個月內(nèi)根據(jù)甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的全部權即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方擔當該房屋的使用、管理和修理責任。6.管理、修理和其他費用：(1)“**中心”大廈管理修理等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、平安保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調(diào)設備的公用場所的全部的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。(4)乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加**%代辦手續(xù)費。(5)本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方協(xié)商，另簽訂停車場地租用合同。(6)本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一支配人員清掃，費用另議。(7)上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后**天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之**(**‰)滯納金。7.房屋修理：本契約簽訂閱歷收后，房屋的修理即由乙方負擔。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋修理，由甲方責成施工單位負責解決；因設備質(zhì)量造成的修理由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應擔當其修理費用及賠償損失。8.房產(chǎn)權和土地使用權轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：(1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權和相應的土地使用權是整個大廈的不行分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市地使用權有償轉(zhuǎn)讓方法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權整體不行分割”。(2)乙方購入的房產(chǎn)權和相應的土地使用權若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《上海市土地使用權有償轉(zhuǎn)讓方法》和政府有關房產(chǎn)買賣管理方法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必需將本契約中乙方應擔當?shù)穆氊煙o條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必需將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。9.《上?！?*中心”用戶手冊》是本契約不行分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。10.過戶手續(xù)辦理：(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關部門公證。(2)乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領取房產(chǎn)權證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。11.爭議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁。12.本契約所涉各項均受XX政府頒布的有關法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。附件：******立房屋買賣契約人：**甲方：*****上海**投資有限公司乙方：**法人代表簽章：***法人代表簽章：******日期：**日期：**地址：**地址：**電話：**電話：**精裝修公寓房購買合同(第二篇)合同編號：甲方：（出售方）地址：法定代表人/授權代表人：聯(lián)系方式：乙方：（購買方）地址：法定代表人/授權代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，在誠實守信的基礎上，就甲方出售其名下的精裝修公寓房（以下簡稱“房屋”），乙方購買該房屋事宜達成如下合同：一、摘要本合同是甲、乙雙方就房屋買賣事項所訂立的法律文書，合同內(nèi)容詳細規(guī)定了房屋的購買價格、物權歸屬、產(chǎn)權證狀況、交付時間等相關條款。二、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋裝修程度：三、價格及付款方式1.房屋總價：2.付款方式：a)首期款金額：b)中期款金額：c)尾款支付時間及金額：四、交付與過戶1.交付時間：2.房屋權屬過戶：a)過戶時間：b)過戶費用及責任承擔：c)過戶手續(xù)辦理：五、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋的質(zhì)量符合相關法律法規(guī)的要求，不存在影響正常使用及安全的重大質(zhì)量問題；2.乙方自房屋交付之日起，享有乙方適用于房屋質(zhì)量保修期。六、違約責任1.若乙方未按合同約定支付款項，應按合同約定支付違約金；2.若甲方未按合同約定交付房屋，應按合同約定支付違約金或賠償乙方因此suffer的損失。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同附件為不可分割的合同組成部分，具有同等效力；2.本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：法定代表人/授權代表人簽字：法定代表人/授權代表人簽字：日期：日期：精裝修公寓房購買合同(第三篇)合同編號：[編號]合同標題：精裝修公寓房購買合同甲方：[購房人姓名/單位名稱]身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號/信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[開發(fā)商姓名/公司名稱]法定代表人/授權代表人：[法人代表/授權代表姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方同意購買乙方具有所有權的精裝修公寓房，并且乙方同意將上述精裝修公寓房轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方達成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋詳細地址]1.2房屋面積：[房屋面積（平方米）]1.3房屋樓層：[房屋所在樓層]1.4房屋用途：[房屋用途]第二條：房屋交付與接受2.1房屋預計交付時間：[預計交付時間]2.2甲方應當在乙方通知交付的五個工作日內(nèi)，辦理按揭貸款等房屋購買所需手續(xù)。2.3甲方應當在房屋交付當天進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知乙方并要求處理。第三條：房屋價款及支付方式3.1房屋總價款為：[房屋總價款（大寫）]3.2甲方應當在簽訂本合同之日起的五個工作日內(nèi)支付首期款，金額為：[首期款金額]3.3甲方應當在房屋交付之日前，通過銀行或其他支付方式將剩余房款支付給乙方。第四條：權利和義務4.1甲方有權要求乙方按合同約定辦理房屋的權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供相應的證明文件。4.2甲方應當按時支付房款，并承擔相關稅費、稅金、水電氣費等費用。4.3雙方應當保證合同內(nèi)容的真實性，在合同履行過程中遵守誠實信用原則。第五條：違約責任5.1如果乙方未按合同約定時間交付房屋，應當按日向甲方支付違約金，違約金比例為總價款的千分之五。5.2如果甲方未按時支付房款，應當按日向乙方支付違約金，違約金比例為逾期未支付金額的千分之五。第六條：爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商