個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書合集

個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：**買受人：**一、甲方自愿將位于市區(qū)街道小區(qū)拆遷安置房棟室的房屋以人民幣元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣元整需于*年***月***日前支付給甲方，余款分期按月支付，每月人民幣為元，需于*年***月至*年***月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為*月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》六、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失，。2、甲方應(yīng)當(dāng)于*年*月*日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日*%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過*個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。6、自合同生效之日起年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在連續(xù)的，每逾期*天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**元七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方：*****乙方：*****見證人：******個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書(第二篇)個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書合同編號(hào):[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：___________________地址：_________________________電話：_________________________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_________乙方（買方）：姓名/公司名稱：___________________地址：_________________________電話：_________________________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_________鑒于甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有完全的買賣權(quán)力；鑒于乙方經(jīng)過充分了解并認(rèn)可該房屋的相關(guān)信息，并具備購(gòu)買能力和意愿；甲、乙雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.名稱：___________________2.位置：___________________3.建筑面積：_______________平方米4.使用權(quán)類型：_______________第二條房屋交易價(jià)格1.房屋交易總價(jià)：______________人民幣（大寫：_______________）2.甲方收到乙方作為購(gòu)房款項(xiàng)（首期款）_______________人民幣（大寫：_______________）。3.甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)于約定期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng):_______________人民幣（大寫：_______________）。第三條房屋交割和過戶1.乙方支付首期款后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等全部材料交割給乙方。2.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)保證和法律責(zé)任1.甲方保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛或權(quán)利爭(zhēng)議。2.若因甲方違反本協(xié)議條款導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因乙方違反本協(xié)議條款導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同解除和違約處理1.若任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%。2.一方解除本協(xié)議時(shí)，需提前____天書面通知對(duì)方。3.經(jīng)解除的本協(xié)議，甲方應(yīng)將已收取的首期款及違約金退還乙方。第六條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式___份，甲、乙雙方各自持有___份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止合同編號(hào)為____的合同。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________摘要：本協(xié)議是個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同，甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方具備購(gòu)買能力和意愿。協(xié)議包含房屋基本信息、交易價(jià)格、房屋交割和過戶、產(chǎn)權(quán)保證和法律責(zé)任、合同解除和違約處理等方面的條款。(第二篇)：1.使用標(biāo)準(zhǔn)的字體和字號(hào)，確保閱讀清晰。2.每一條、每一款均以阿拉伯?dāng)?shù)字和大寫中文或英文表示，使排版規(guī)范易讀。3.合同的頁(yè)眉處可添加合同標(biāo)題及編號(hào)，增加合同的專業(yè)性。4.確保合同的正文內(nèi)容簡(jiǎn)明扼要，重點(diǎn)突出，讓讀者易于理解。個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書(第三篇)個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書甲方：（買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（賣方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本信息1.1乙方是房屋所有權(quán)人，現(xiàn)擁有位于（房屋地址）的小產(chǎn)權(quán)房屋。1.2房屋的基本情況為（簡(jiǎn)要描述房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層等信息）。第二條買賣價(jià)格2.1乙方同意以（人民幣）作為房屋的買賣價(jià)格。2.2乙方已收到甲方支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)合計(jì)人民幣（具體金額）。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽署之日起（具體期限），辦理房屋過戶手續(xù)。3.2若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并退還甲方支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)。第四條房屋權(quán)屬4.1買賣雙方確認(rèn)，甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，乙方將房屋完整的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。4.2若因在申辦過戶手續(xù)期間出現(xiàn)的父母、配偶、子女、親屬、公積金、房產(chǎn)交易服務(wù)中心、法院、派出所等有關(guān)部門引發(fā)的糾紛、爭(zhēng)議、訴訟等問題，由買賣雙方自行解決。第五條房屋瑕疵和維修責(zé)任5.1買賣雙方確認(rèn)，甲方在購(gòu)買房屋前已經(jīng)對(duì)房屋狀況進(jìn)行了仔細(xì)檢查，并且對(duì)可能存在的瑕疵和問題已經(jīng)充分了解。5.2若房屋發(fā)生瑕疵或需要維修時(shí)，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)解決和承擔(dān)全部費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的（具體百分比）。6.2若乙方未按照本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的（具體百分比）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會(huì)/人民法院）進(jìn)行仲裁