房屋托管承租協(xié)議書(shū)合集

房屋托管承租協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付方(業(yè)主以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受托方(房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)法人：法人：******身份證：地址：***地址：*****郵編：******電話(huà)：*****電話(huà)：****為滿(mǎn)意甲方(即：業(yè)主)房屋保值增值需求，乙方為甲方制定了房屋增值方案包括向甲方供應(yīng)代辦房屋租賃、代收代繳房租、水電費(fèi)、房屋打理等服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利、義務(wù)：1.甲方擁有位于市區(qū)苑期棟單元層房的產(chǎn)權(quán)，面積：平方米，戶(hù)型：房廳?，F(xiàn)將該房以承租方式托付給乙方，由乙方全權(quán)代理租憑，甲方確保該托付房屋享有全部權(quán)。托付年限：*年。托付期限：****年**月**日至****年**月**日止。2甲方有權(quán)按時(shí)收取房租，若乙方在本合同規(guī)定日期后**日仍未將代收房租存入甲方指定賬戶(hù)，甲方有權(quán)每天收取當(dāng)月房租1%作為滯納金。3甲方須確保房屋的水、電、氣、有線(xiàn)電視等的開(kāi)通及合同期內(nèi)的使用正常，如乙方發(fā)覺(jué)房屋內(nèi)水、電、氣、有線(xiàn)電視等無(wú)法正常使用，以及房屋漏水、滲水、水管爆裂、閥門(mén)老化等問(wèn)題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方進(jìn)行開(kāi)通或處理。甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)開(kāi)通、修理完畢，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，逾期，則視為甲方托付乙方代為處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用從甲方租金收益中扣除，乙方須將費(fèi)用清單的復(fù)印件及有關(guān)狀況的說(shuō)明以郵遞的方式告知甲方。修理期(自通知之日起)達(dá)三天以上的，需在當(dāng)月房租中扣減修理期所耽擱的租金。(須提前告知甲方修理預(yù)算方案，甲方確認(rèn)后方可實(shí)行!!)4甲方須在房屋配備熱水器、燃?xì)庠?、窗簾等，建議配備空調(diào)(空調(diào)頻繁拆裝會(huì)影響其使用壽命，自節(jié)省社會(huì)成本考慮)。(須注明甲方的詳細(xì)家私家電清單)5甲方交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清潔、整理，對(duì)廢舊物品進(jìn)行整理，如需乙方清掃整理，所產(chǎn)生的費(fèi)用從甲方租金收益中扣除。(此項(xiàng)費(fèi)用已免)6甲方室內(nèi)家具、電器等過(guò)于陳舊或已超過(guò)正常使用年限，甲方應(yīng)從平安使用角度動(dòng)身主動(dòng)更換。否則，消失正常使用損壞時(shí)甲方不得據(jù)此索賠。甲方獲得需要修理的信息后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)與乙方進(jìn)行確認(rèn)，并根據(jù)確認(rèn)狀況準(zhǔn)時(shí)履行修理、更換義務(wù)。(注明：本甲方室內(nèi)家電除抽煙機(jī)外均不存在超過(guò)使用年限無(wú)法使用的狀況)7若甲方室內(nèi)已經(jīng)開(kāi)通座機(jī)電話(huà)，甲方須在房屋交接時(shí)報(bào)停。否則由此產(chǎn)生的電話(huà)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。(此項(xiàng)可刪除)8為便利日后準(zhǔn)時(shí)繳納水、電、氣等通過(guò)銀行扣款的費(fèi)用，以及相關(guān)查詢(xún)等，甲方交接房屋時(shí)須交接該套房屋的繳費(fèi)存折(或繳納水(沒(méi)有代扣，可刪)、電、氣等費(fèi)用的賬戶(hù)信息)，存折在協(xié)議期滿(mǎn)后歸還甲方。9因協(xié)議期內(nèi)消失乙方與第三方的租賃合同期限與本協(xié)議期不全都的情形，如乙方與第三方的合同期限超過(guò)本協(xié)議的期限，乙方盡可能與租客協(xié)調(diào)換房。若協(xié)調(diào)不成，甲方應(yīng)將本協(xié)議期順延至該房的租賃期結(jié)束，同時(shí)乙方依照本協(xié)議將租金按順延期限每月存入甲方賬戶(hù)。二、乙方的權(quán)利、義務(wù)1代為打理房屋出租、房間鑰匙管理、房屋管理(包括家俱家電的保管，如在合同終止房屋交接時(shí)如有遺失或人為損壞時(shí)乙方需原價(jià)賠償，)、物品放行手續(xù)等。2本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方以每月承租價(jià)為人民幣(大寫(xiě))，(小寫(xiě))￥元整。于當(dāng)月日前(如遇法定節(jié)日順延)存入甲方指定賬戶(hù)。3協(xié)議期內(nèi)，免租期共月，分年實(shí)施，每年均以月做為免租期，該月乙方無(wú)需支付租金。4本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)向租戶(hù)追繳所托付房屋的水、電、氣、有線(xiàn)電視費(fèi)用及物業(yè)管理，空置期內(nèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。5，乙方與第三方簽訂租賃合同期限超出本協(xié)議有效期限時(shí)，必需與第三方簽訂合同時(shí)以電子郵件和電話(huà)的形式告知甲方。(甲方的郵箱：)三、雙方其它商定1甲、乙雙方均需遵守以上協(xié)議商定，并保證協(xié)議執(zhí)行。同時(shí)商定若那方想提前終止該協(xié)議。由雙方協(xié)商，如單方提前終止合同的一方被視為違約，則違約方應(yīng)向守約方支付二個(gè)月以上標(biāo)準(zhǔn)的違約金方可解約。如乙方已將房屋出租給第三方的，違約方需擔(dān)當(dāng)?shù)谌降倪B帶賠償責(zé)任。2甲方在協(xié)議期內(nèi)要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議中房屋的全部權(quán)，需提前一個(gè)月通知乙方，同時(shí)須連同本協(xié)議一起轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t甲方須向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)是月租中所列單月費(fèi)用的三倍，如乙方已將房屋出租給第三方，違約方需擔(dān)當(dāng)?shù)谌降倪B帶賠償責(zé)任。3托付期限終結(jié)后在確認(rèn)雙方不再續(xù)約的狀況下，自協(xié)議到期日起三個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。其它補(bǔ)充備注：1、室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：淋浴(萬(wàn)和)、冰箱(西門(mén)子)、彩電、洗衣機(jī)(海爾)、艾美特落地電扇、機(jī)頂盒一個(gè)及用戶(hù)卡一張、康賽特燃?xì)庠钜慌_(tái)、空調(diào)(均是海爾牌)兩臺(tái)、輕騎兵V23SE音箱一對(duì)。b：家俱：床兩張(實(shí)木子母床一張)、餐桌一張、餐椅六張、布藝沙發(fā)一套、客廳組合柜一套、衣柜一個(gè)、電腦臺(tái)一個(gè)、玻璃鋼茶幾一張。2、房號(hào)防盜門(mén)入戶(hù)門(mén)鑰匙把，房門(mén)鑰匙把，信箱鑰匙把；門(mén)禁卡張。水表讀數(shù)；電表讀數(shù)；氣表讀數(shù)；水、電、氣銀行存折：房產(chǎn)證身份證各復(fù)印件一份甲方：乙方代表(公司蓋章)****年**月**日房屋托管承租協(xié)議書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：xxxxx房屋托管承租協(xié)議書(shū)甲方（托管方）：[甲方名稱(chēng)]住所地：[住所地]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]住所地：[住所地]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]摘要：本協(xié)議由甲方（托管方）和乙方（承租方）共同訂立，約定甲方將其名下的房屋托管給乙方使用，并乙方按照約定支付租金等相關(guān)費(fèi)用的合同。一、房屋信息1.托管方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給承租方使用，具體房屋的相關(guān)信息可見(jiàn)附錄一。二、租金及費(fèi)用支付1.承租方同意按照每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，具體支付方式為[支付方式]，租金支付期限為每月的[支付期限]號(hào)；2.除租金外，承租方還應(yīng)當(dāng)按照乙方使用房屋所需進(jìn)行水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的支付。三、維修及損壞1.托管方對(duì)房屋的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，承租方在使用期間應(yīng)當(dāng)注意合理使用房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并按照雙方約定進(jìn)行處理；2.如因承租方的過(guò)失或違約行為導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、協(xié)議的終止與解除1.合同期限為[合同期限]，在合同期滿(mǎn)前的[提前通知期限]內(nèi)，任何一方提前通知對(duì)方解除合同；2.在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約或違法，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議；3.協(xié)議解除后，托管方應(yīng)及時(shí)退還承租方的押金（如有）。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議涉及的未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。六、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交本協(xié)議簽訂地的人民法院解決。附則：[附錄一：房屋詳細(xì)信息]甲方（托管方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：房屋托管承租協(xié)議書(shū)(第三篇)合同范文：房屋托管承租協(xié)議書(shū)編號(hào)：【協(xié)議編號(hào)】日期：【簽署日期】甲方（房屋托管方）：姓名/單位名稱(chēng)：【甲方姓名/單位名稱(chēng)】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方（承租方）：姓名/單位名稱(chēng)：【乙方姓名/單位名稱(chēng)】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所管房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1乙方承租房屋的具體地址為：【房屋地址】。1.2房屋面積為【房屋面積】平方米，配套設(shè)施如下：【列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、電器等】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】開(kāi)始，至【結(jié)束日期】結(jié)束。雙方同意在租賃期滿(mǎn)前【指定天數(shù)】?jī)?nèi)提前續(xù)租或解除合同。2.2續(xù)租期間，租金將按照市場(chǎng)行情進(jìn)行合理調(diào)整。第三條租金及支付方式3.1租金總額為【租金總額】，租金按【支付方式】方式支付，具體支付日期為每月【支付日期】日前。3.2租金支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付方式，雙方約定支付賬戶(hù)和相關(guān)信息。第四條房屋使用4.1乙方須按照合法合規(guī)的裝修標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，不得進(jìn)行違法建筑、改建等活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善保存房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，如有損壞或丟失需承擔(dān)修復(fù)/賠償責(zé)任。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)房屋基本設(shè)施及公共部分的維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。5.2乙方在使用過(guò)程中，負(fù)責(zé)房屋內(nèi)裝修、家具及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按時(shí)將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。6.2如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同、收回房屋，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)