二手房的個人購房合同書合集

二手房的個人購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場**號擁有的房產(chǎn)(住宅)，占地面積為50平方米，建筑面積為190平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣60萬元整(大寫：陸拾萬圓整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣10萬*元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方，剩余房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給*方。第四條稅費分擔：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方擔當擔當。二,、甲方承諾：1向乙方供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，與任何人無異議。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。5根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。三、乙方承諾：1保證按要求付清房費，以貸款清還。2根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。4在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。四、違約責(zé)任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用XX法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(出賣人)****(本人/法定代表人)姓名：****國籍：****(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)****地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****國籍：****電話：****地址：****郵政編碼：****乙方(買受人)****(本人/法定代表人)姓名：****國籍：****(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)****地址：****郵政編碼：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****國籍：****電話：****二手房的個人購房合同書(第二篇)個人購房合同書摘要：本合同是由乙方（以下簡稱“賣方”）向甲方（以下簡稱“購方”）出售其擁有的位于（房屋地址）的二手房所訂立的合同。以確保雙方權(quán)益并規(guī)范交易行為。標題：個人購房合同書正文：一、合同雙方信息甲方：（購方信息）姓名：身份證號碼：通訊地址：電話號碼：乙方：（賣方信息）姓名：身份證號碼：通訊地址：電話號碼：二、房屋基本信息房屋地址：建筑面積：套內(nèi)使用面積：房屋類型：土地使用性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)證號：三、房屋交易價格及支付方式1.房屋總價：2.支付方式：3.首付款金額：4.貸款方式及金額（如適用）：四、權(quán)益保障及責(zé)任1.乙方保證所售房屋的所有權(quán)清晰、合法有效，并無被查封、抵押或存在其他糾紛；2.甲方在房屋交付之前，有權(quán)對房屋進行鑒定、驗收，并提出合理要求；3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求退還已支付的全額款項并要求相應(yīng)的賠償；4.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)依法采取法律手段維護自身權(quán)益。五、房屋交付及過戶1.房屋交付日期：2.過戶完成日期：3.過戶所需手續(xù)及費用由雙方按照約定承擔。六、其他約定（根據(jù)實際情況，雙方對其他事項進行約定，如裝修、物業(yè)等）七、合同解除與爭議解決1.合同解除情況：2.爭議解決方式：八、合同生效與變更1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；2.本合同的任何變更或補充須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。九、附件（如有附件，請列明）十、法律適用與其他事項1.本合同受中華人民共和國法律管轄；2.本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。甲方（購方）簽字蓋章：日期：乙方（賣方）簽字蓋章：日期：二手房的個人購房合同書(第三篇)合同編號：xxx-xxxxx個人購房合同甲方：[買方姓名]（以下簡稱"買方"）身份證號碼：[身份證號碼]乙方：[賣方姓名]（以下簡稱"賣方"）身份證號碼：[身份證號碼]鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，就買賣房屋事宜達成如下合同：第一條交易房屋信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋性質(zhì)：二手房3.建筑面積：[建筑面積]4.房屋樓層：[樓層信息]第二條購房總價及支付方式1.房屋購買總價為：[購買總價]，人民幣大寫[購房總價大寫]。2.支付方式：買方需于合同簽訂之日起[支付方式]完成全部購房款項支付。第三條產(chǎn)權(quán)交割1.賣方在雙方簽訂本合同后，應(yīng)向買方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙及其他相關(guān)證件。2.買方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件之日起[買方辦理過戶手續(xù)的期限]內(nèi)，須辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按時支付購房款項，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.若乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第五條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效