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文檔簡介

北京新房買房合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方是依法取得_______（填寫新房項目名稱）項目的開發(fā)權，并具備房地產銷售資格的法人；乙方自愿購買甲方開發(fā)的房地產項目，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條：房屋基本情況1.1項目名稱：_______1.2項目地址：_______1.3房屋棟號：_______1.4房屋單元：_______1.5房屋面積：_______平方米1.6房屋結構：_______1.7房屋用途：_______1.8房屋產權：_______年第二條：房屋價格及支付方式2.1房屋總價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：a)一次性付款：在簽訂本合同之日起，乙方應在_______日內向甲方支付全部房款。b)貸款付款：乙方在簽訂本合同后向銀行申請貸款，并按照銀行要求提供相關資料。在貸款批準后，乙方應將首付款支付給甲方，余款按照貸款合同約定的期限和方式支付。2.3甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第三條：房屋交付3.1甲方應在_______年_______月_______日前，將具備交付條件的房屋交付乙方。3.2甲方交付房屋時，應向乙方提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》等文件。3.3乙方應在收到房屋后進行驗收，如有質量問題，甲方應在_______日內負責修復。第四條：稅費及其他費用4.1乙方應按國家規(guī)定承擔購房稅費。4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產生的相關費用，由乙方承擔。第五條：違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的_______%。5.2乙方未按約定時間支付房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價的_______%。第六條：爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______附件列表：1.住宅質量保證書2.住宅使用說明書3.房屋平面圖4.

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