建筑工程施工總包合同范本

建筑工程施工總包合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：根據(jù)項目批準文件及設計圖紙，包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________二、合同價款2.1本合同采用固定總價方式，施工方根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙、工程量清單等資料，編制工程預算。2.2合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3合同價款支付方式：（1）業(yè)主在合同簽訂后7個工作日內，向施工方支付合同價款的30%作為預付款；（2）施工方完成工程進度達到50%時，業(yè)主向施工方支付合同價款的30%；（3）施工方完成工程進度達到100%且驗收合格后，業(yè)主向施工方支付剩余的40%。2.4合同價款調整：（1）因設計變更、工程量增減等原因導致合同價款發(fā)生變化的，雙方按照實際情況進行調整；（2）施工過程中，如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方協(xié)商解決。三、施工期限3.1施工方應按照雙方約定的工期完成工程，工期自合同簽訂之日起計算，至工程驗收合格之日止。3.2施工方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。3.3業(yè)主應按照合同約定，及時提供施工場地、材料、設備等，確保工程順利進行。四、工程質量4.1施工方應按照國家和行業(yè)標準，以及設計文件要求，保證工程質量。4.2工程驗收合格標準：（1）符合國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、規(guī)范、標準；（2）符合設計文件及施工圖紙要求；（3）滿足業(yè)主使用功能需求。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.設計文件4.施工方案5.工程預算6.驗收標準7.法律法規(guī)、規(guī)范、標準二、違約行為及認定：1.施工方未按照約定工期完成工程，視為違約。2.施工質量不符合約定標準，視為違約。3.業(yè)主未按照約定提供施工場地、材料、設備等，視為違約。4.雙方未履行保密義務，視為違約。5.雙方未履行爭議解決義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項目業(yè)主，負責項目的投資、組織、管理和監(jiān)督。2.乙方：指施工方，負責項目的施工、設備供應和材料供應。3.合同價款：指雙方約定的工程總價。4.預付款：指業(yè)主在合同簽訂后向施工方支付的合同價款的30%。5.工程進度款：指施工方完成工程進度達到約定比例時，業(yè)主向施工方支付的合同價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商調整工期，并根據(jù)實際情況協(xié)商違約責任。2.工程質量問題：及時整改，重新驗收，直至符合約定標準。3.業(yè)主未按時提供施工條件：協(xié)商解決，必要時可要求業(yè)主承擔違約責任。4.設計變更：及時調整，按照實際情況調整合同價款。5.保密義務糾紛：查閱合同條款，追究違約方責任。6.爭議解決：按照合同約定，選擇友好協(xié)商或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程施工項目。2.適用于施工方進行工程預算、施