商務(wù)俱樂部租賃合同模板

商務(wù)俱樂部租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有上述地址的商務(wù)俱樂部物業(yè)，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的商務(wù)俱樂部物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的商務(wù)俱樂部物業(yè)位于______________________，建筑面積為______________________平方米。1.2乙方租賃甲方商務(wù)俱樂部物業(yè)的期限為______________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______________________元整（大寫：______________________元整），租金每半年支付一次，提前一個月支付下一個半年的租金。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：______________________賬號：______________________銀行：______________________第三條租賃用途及物業(yè)管理3.1乙方須按照甲方的要求合理使用商務(wù)俱樂部物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。3.2乙方須遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生保潔、秩序維護(hù)等方面。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)商務(wù)俱樂部物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理商務(wù)俱樂部物業(yè)的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.商務(wù)俱樂部物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方公司法定代表人身份證明4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證）6.物業(yè)管理規(guī)定7.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單8.保險單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供物業(yè)，視為違約。3.乙方擅自改變物業(yè)用途，視為違約。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，視為違約。5.乙方未辦理保險手續(xù)或保險單復(fù)印件未備案，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商務(wù)俱樂部物業(yè)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃商務(wù)俱樂部物業(yè)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的商務(wù)俱樂部物業(yè)使用費(fèi)。4.租賃期限：指雙方約定的租賃商務(wù)俱樂部物業(yè)的時間長度。5.物業(yè)管理：指甲方對商務(wù)俱樂部物業(yè)的維修、保養(yǎng)和管理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方忘記支付租金，可提醒乙方及時支付；如乙方拒絕支付，可協(xié)商解決或依法解除合同。2.物業(yè)提供問題：如甲方未能按約定提供物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或退還已收租金。3.物業(yè)用途變更問題：如乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.物業(yè)管理規(guī)定違反問題：如乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或支付違約金。5.保險手續(xù)問題：如乙方未辦理保險手續(xù)或保