房產(chǎn)公司合伙人協(xié)議書范本

房產(chǎn)公司合伙人協(xié)議書范本合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)項目合伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、合伙項目及合伙權(quán)益1.2乙方愿意受讓甲方所擁有的項目合伙權(quán)益，并參與項目的開發(fā)、運營、管理等活動。二、合伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將項目合伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該合伙權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓完成后，乙方成為項目的合伙人，享有合伙權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的合伙責(zé)任。三、合伙權(quán)益的行使和限制3.1乙方行使合伙權(quán)益應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及項目公司的章程、協(xié)議等文件。3.2乙方行使合伙權(quán)益應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。3.4甲方在合伙期間不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，但甲方有權(quán)獲得項目的經(jīng)營狀況和財務(wù)報表等信息。四、合伙期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合伙期限為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。4.2合伙期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合伙協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)項目詳細資料2.項目公司章程3.項目公司財務(wù)報表4.房產(chǎn)項目開發(fā)、運營、管理相關(guān)文件5.雙方身份證明文件6.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證7.項目合伙權(quán)益證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格，視為違約。2.乙方未按約定行使合伙權(quán)益，或違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，視為違約。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將合伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。4.雙方未按約定履行合伙義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)項目：指位于特定地理位置，正在開發(fā)或已開發(fā)的房地產(chǎn)項目。2.合伙權(quán)益：指合伙人依法享有的項目開發(fā)、運營、管理等方面的權(quán)益。3.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其擁有的項目合伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的價格。4.合伙期限：指雙方約定的合作期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到合同條款不明確或爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.遇到甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動：甲方應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。3.遇到乙方未按約定行使合伙權(quán)益：乙方應(yīng)按約定行使合伙權(quán)益，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.遇到項目公司經(jīng)營狀況不佳：雙方應(yīng)共同分析原因，積極采取措施改善經(jīng)營狀況。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)公司合伙人之間的權(quán)益轉(zhuǎn)