小區(qū)智能化系統(tǒng)工程合同書(shū)

小區(qū)智能化系統(tǒng)工程合同書(shū)合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬對(duì)其位于__________的小區(qū)進(jìn)行智能化系統(tǒng)工程建設(shè)，乙方具備智能化系統(tǒng)工程建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，自愿承建該工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程建設(shè)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容（1）小區(qū)智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)施；（2）智能化系統(tǒng)的設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；（3）智能化系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)及技術(shù)支持；（4）其他與智能化系統(tǒng)工程相關(guān)的附屬工程。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交工程設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保智能化系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、安全運(yùn)行。2.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程建設(shè)，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。3.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度不受影響，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向甲方支付。4.2工程款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并支付質(zhì)保金后，甲方支付乙方剩余的40%。4.3質(zhì)保金為工程總價(jià)款的10%，自工程驗(yàn)收合格之日起保留，質(zhì)保期限屆滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。5.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算報(bào)告3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.設(shè)備采購(gòu)清單5.技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)協(xié)議6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄8.質(zhì)保金退還申請(qǐng)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款，或延遲支付工程款。2.乙方未按約定工期完成工程，或工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤。3.乙方提供的智能化系統(tǒng)設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未提供或延遲提供技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。5.工程驗(yàn)收不合格，乙方未按約定整改或修復(fù)。6.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.智能化系統(tǒng)：指利用計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)設(shè)施和管理活動(dòng)的智能化控制和監(jiān)測(cè)。2.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量和乙方履行合同義務(wù)，從工程總價(jià)款中預(yù)留的一部分資金。3.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。4.驗(yàn)收合格：工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，智能化系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、安全運(yùn)行。5.工期：雙方約定的完成工程建設(shè)的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如遇特殊情況，及時(shí)溝通協(xié)商，合理調(diào)整工期。2.質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)整改修復(fù)，確保工程質(zhì)量。3.支付糾紛：明確工程款支付方式和進(jìn)度，雙方按時(shí)支付工程款。如發(fā)生支付糾紛，及時(shí)協(xié)商解決，避免影響工程進(jìn)度。4.技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)不到位：明確技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、期限和質(zhì)量要求，乙方按照約定提供服務(wù)。如服務(wù)不到位，甲方有權(quán)要求乙方整改或追加服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)