房地產(chǎn)項目中介合同

房地產(chǎn)項目中介合同合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（中介方）：鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)【項目名稱】，乙方愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方完成項目相關(guān)手續(xù)及合作單位對接。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條中介服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方完成項目可行性研究、立項等前期手續(xù)；（2）協(xié)助甲方進行土地使用權(quán)取得、規(guī)劃審批等手續(xù)；（3）協(xié)助甲方尋找合作單位，如設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等；（4）協(xié)助甲方完成項目融資、貸款等財務(wù)手續(xù)；（5）協(xié)助甲方辦理項目驗收、竣工備案等手續(xù)；（6）協(xié)助甲方處理項目運營過程中的相關(guān)問題。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方提供與中介服務(wù)相關(guān)的各類文件、資料。第二條中介費用及支付方式2.1雙方確認，乙方提供的中介服務(wù)費用為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付中介費用。2.3付款方式如下：（1）甲方自本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，向乙方支付中介費用的【百分比】作為預(yù)付款；（2）甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)事項完成后【付款期限】內(nèi)，向乙方支付剩余的中介費用。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的項目相關(guān)信息及資料；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付中介費用；（3）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成中介服務(wù)事項；（4）甲方應(yīng)對乙方提供的中介服務(wù)成果予以認可，并按照約定支付費用。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供中介服務(wù)，并確保中介服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定收取中介費用；（4）乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成項目相關(guān)手續(xù)及合作單位對接。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.3乙方未按照甲方的要求提供中介服務(wù)，或者中介服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期限】年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項目可行性研究報告4.土地使用權(quán)證復(fù)印件5.規(guī)劃審批文件6.合作單位資質(zhì)證明文件7.項目融資協(xié)議復(fù)印件8.項目驗收報告復(fù)印件9.項目運營相關(guān)問題清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付中介費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。2.乙方未按照甲方的要求提供中介服務(wù)，或者中介服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，視為違約。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的一系列服務(wù)，包括協(xié)助完成項目相關(guān)手續(xù)、尋找合作單位等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.有效期限：指合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.乙方未按約提供中介服務(wù)：甲方可以催告乙方改正，如乙方仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.項目手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，加快手續(xù)辦理進度。4.合作單位對接不暢：雙方應(yīng)加強溝通，明確合作要求，確保合作單位順利對接。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬開發(fā)建設(shè)項目，需要乙方提供中介服務(wù)。2.乙方具備相關(guān)中介資質(zhì)，愿意為甲方提供中介服務(wù)。3.雙