土建施工簡單合同范本

土建施工簡單合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為土建工程項(xiàng)目的業(yè)主，具備相關(guān)法律地位和能力，愿雇傭乙方進(jìn)行土建施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：（項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）1.3工程規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.6工程合同價(jià)款：人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。第二條工期2.1合同工期自開工之日起至竣工驗(yàn)收合格日止，共計(jì)（天數(shù)）天。2.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)按約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第三條質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和竣工驗(yàn)收，初驗(yàn)由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。第四條價(jià)款及支付4.1雙方確認(rèn)，本合同約定的工程合同價(jià)款為固定價(jià)格，如有政策性調(diào)整，按約定比例調(diào)整。4.2甲方按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付乙方工程進(jìn)度款。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)按約定的違約金比例向甲方支付違約金。5.2甲方未按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金。5.3雙方因違反合同約定導(dǎo)致合同解除或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工規(guī)范3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程量清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.付款申請表7.竣工驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.未按合同約定工期完成工程：乙方未能在約定的工期范圍內(nèi)完成工程，視為違約。2.未按合同約定支付工程款：甲方未能在約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付乙方工程款，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合約定：工程驗(yàn)收不合格，或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，視為違約。4.擅自變更合同內(nèi)容：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指土建工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)土建施工的單位。3.合同工期：指合同約定的工程開始施工之日起至竣工驗(yàn)收合格日止的總天數(shù)。4.工程合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例進(jìn)行支付，如有分歧，可通過協(xié)商解決。4.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類土建工程項(xiàng)目。2.適用于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為施工單位的情