拆遷村子合同范例

拆遷村子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的集體土地使用權(quán)，乙方因建設(shè)需要，愿意與甲方協(xié)商拆遷事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

1.甲方同意將位于____________________的集體土地使用權(quán)范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施（以下簡稱“拆遷物”）無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.拆遷范圍包括：____________________

二、拆遷補(bǔ)償

1.乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對甲方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）拆遷物面積：____________________

（2）拆遷補(bǔ)償金額：____________________元（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、拆遷期限

1.拆遷期限自本合同簽訂之日起__日內(nèi)完成。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供拆遷工程所需的相關(guān)手續(xù)和證明材料。

四、拆遷工程

1.乙方負(fù)責(zé)拆遷工程的施工和管理，確保工程質(zhì)量和安全。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，按照甲方的要求進(jìn)行拆遷工程。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的__%計(jì)算。

2.乙方違反本合同約定，未按期完成拆遷工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程總價(jià)值的__%計(jì)算。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷物清單

2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，以明確各方在拆遷項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的集體土地使用權(quán)，乙方因建設(shè)需要，愿意與甲方協(xié)商拆遷事宜，丙方作為第三方投資方，同意參與本項(xiàng)目，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

1.甲方同意將位于____________________的集體土地使用權(quán)范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施（以下簡稱“拆遷物”）無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.拆遷范圍包括：____________________

二、拆遷補(bǔ)償

1.乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對甲方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）拆遷物面積：____________________

（2）拆遷補(bǔ)償金額：____________________元（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方對本項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為____________________元。

2.丙方享有以下權(quán)益：

（1）項(xiàng)目收益的__%；

（2）項(xiàng)目決策的__%表決權(quán)；

（3）項(xiàng)目終止時(shí)，丙方有權(quán)收回投資本金及投資期間產(chǎn)生的利息。

四、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付投資款項(xiàng)；

2.丙方應(yīng)配合甲方和乙方完成拆遷工作。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）對拆遷項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對拆遷進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）對乙方和丙方的違約行為提出訴訟。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)拆遷工程的施工和管理，確保工程質(zhì)量和安全；

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，按照甲方的要求進(jìn)行拆遷工程；

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供拆遷工程所需的相關(guān)手續(xù)和證明材料。

七、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按期支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的__%計(jì)算。

2.丙方違反本合同約定，未按期支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的__%計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成的，應(yīng)向其他方支付違約金，違約金按項(xiàng)目總投資的__%計(jì)算。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷物清單

2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于引入資金支持，降低甲方財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)增加項(xiàng)目收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，對項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，以明確各方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方計(jì)劃開發(fā)位于____________________的土地，乙方作為開發(fā)項(xiàng)目的承建方，丙方作為項(xiàng)目的主要投資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目范圍

1.甲方同意將位于____________________的土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用于建設(shè)住宅小區(qū)。

2.項(xiàng)目范圍包括：____________________

二、投資與回報(bào)

1.丙方同意投資____________________元用于本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

2.丙方享有以下權(quán)益：

（1）項(xiàng)目完成后，獲得項(xiàng)目總面積的__%的產(chǎn)權(quán)；

（2）項(xiàng)目運(yùn)營期間，享有項(xiàng)目收益的__%；

（3）項(xiàng)目終止時(shí)，丙方有權(quán)收回投資本金及投資期間產(chǎn)生的利息。

三、乙方責(zé)任與權(quán)益

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)建設(shè)，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。

2.乙方享有以下權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，對甲方提供的土地進(jìn)行合理利用；

（2）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，有權(quán)選擇合適的分包商和供應(yīng)商；

（3）項(xiàng)目完成后，乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目剩余面積的產(chǎn)權(quán)。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供土地使用相關(guān)手續(xù)和資料；

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，包括但不限于提供必要的審批文件；

3.甲方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，對乙方的施工進(jìn)行必要的監(jiān)督。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期提供土地使用相關(guān)手續(xù)和資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤工期總價(jià)值的__%計(jì)算。

2.乙方違反本合同約定，未按期完成項(xiàng)目開發(fā)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按延誤工期總價(jià)值的__%計(jì)算。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃書

2.投資協(xié)議

3.銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在項(xiàng)目開發(fā)中