2024年民間借款抵押合同專業(yè)版（二篇）

第5頁共5頁2024年民間借款抵押合同專業(yè)版借款人(債務人)：抵押人：貸款人(抵押權(quán)人)：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸條款第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：壹佰萬元整，小寫：￥100萬元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第三條借款期限：借款期限為12個月，自____年____月____日起到____年____月____日止。第四條借款利率：借款期限內(nèi)的年利率為銀行同期貸款利率的四倍。第五條還款方式：每三個月結(jié)息支付一次，首次支付日為____年____月____日，二次為____年____月____日，三次為____年____月____日，四次為____年____月____日，借款到期時還清全部本息。第六條如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：1.借款人將所借款項用于非法活動;2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;第七條借款人的權(quán)利和義務：1.如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;2.保證本借款不用于非法活動;3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。第八條貸款人的權(quán)利和義務：1.保證資金來源合法;3.按約定向借款人發(fā)放貸款;4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分抵押條款第九條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的石料產(chǎn)品和其它機械抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。抵押人保證，該石料產(chǎn)品和其它機械不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。和他人共有的，共有人同意將該物品抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十條抵押產(chǎn)品價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的產(chǎn)品價值為人民幣30元/平米。借款人未按本合同的約定的時間支付借貸本金和利息，貸款人有權(quán)將抵押的產(chǎn)品變賣。第十一條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用（包括律師費）。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該產(chǎn)品承擔擔保責任。第三部分違約責任及其他約定第十二條違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔違約責任：1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押產(chǎn)品其它機械的抵押權(quán);2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金20%的違約金;5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。第十三條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四條生效、變更、解除、終止：1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止。3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。第十五條本合同一式四份，合同各方各執(zhí)二份。借款人(債務人)(簽字或蓋章)：貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：抵押人及共有人(簽字或蓋章)：____年____月____日____年____月____日2024年民間借款抵押合同專業(yè)版（二）甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)雙方自愿，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本借款抵押合同，以規(guī)范雙方權(quán)益，確保借貸關(guān)系的順利進行。第一條借貸金額1.甲方需要向乙方借款人民幣（以下簡稱“借款本金”）________元。2.借款本金將在_______年______月_______日一次性支付給甲方。第二條利率和還款方式1.借款利率為_______%。借款利率采取_______方式計算和支付。2.甲方應按照借款金額和利率，計算每期的應還款金額，按照_______方式還款。3.還款期限為_______年。第三條抵押物說明1.甲方將以下抵押物作為借款的擔保，該抵押物的清單和具體信息如下：（請詳細列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等）2.借款期限屆滿或甲方全部償還借款本息之前，乙方有權(quán)保管、處分或處置上述抵押物。第四條違約責任1.若甲方未按時足額還款，則甲方應償還已逾期的借款本金，并按照約定利率支付逾期利息。2.若甲方逾期還款超過_______天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并立即解除本合同。3.在甲方未還清借款本金之前，甲方同意乙方有權(quán)對抵押物進行評估、追索和變賣，并將抵押物的變賣所得先償還借款本金及產(chǎn)生的利息和違約金，剩余部分歸甲方所有。第五條保密條款1.雙方同意在本合同有效期內(nèi)不得向第三方泄露有關(guān)本合同的任何信息。2.本合同解除或終止后，保密義務仍然有效。第六條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.雙方因借款合同發(fā)生爭議時應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同自雙方簽字后生效，合同正本一式_____份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的所有修改、補充協(xié)議應采用書