商場保健品店轉(zhuǎn)租

商場保健品店轉(zhuǎn)租合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為__________年，自__________起至__________止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃用途乙方須按照保健品店的性質(zhì)和宗旨使用租賃標(biāo)的，合法經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍和用途。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止提供租賃標(biāo)的，并要求乙方立即搬離。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同正本2.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片及視頻資料3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證復(fù)印件5.租賃標(biāo)的授權(quán)轉(zhuǎn)租證明6.租賃用途證明文件7.租金支付憑證8.合同變更和解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.租賃標(biāo)的維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的3.乙方提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意4.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的5.甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)6.甲方提前解除合同未經(jīng)乙方同意7.甲方未按照約定提供相關(guān)證明文件三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給乙方，乙方支付租金使用的合同。2.租賃標(biāo)的：指甲方合法經(jīng)營的保健品店。3.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于使用租賃標(biāo)的。4.租賃期限：指甲方將租賃標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方的時(shí)間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同并提供相關(guān)證據(jù)向法院提起訴訟。2.乙方改變經(jīng)營范圍：要求乙方立即恢復(fù)原經(jīng)營范圍，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)終止合同并提供相關(guān)證據(jù)向法院提起訴訟。3.合同變更和解除：甲乙雙方應(yīng)書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.甲方未提供租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃標(biāo)的，否則乙方有權(quán)終止合同并提供相關(guān)證據(jù)向法院提起訴訟。5.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為保健品店的合法經(jīng)營者，擁有保健品店的經(jīng)營權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)。2.乙方愿意租賃甲方經(jīng)營的保健品店，并按照約定支付租金和使用。3.甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，簽訂租賃合同，明確租賃標(biāo)的、期限、租金及