公共建筑常用規(guī)范

（建造工程管理）公共建造

常用

20XX年XX月

第八章公共建造常用規(guī)范

§8.1總圖設(shè)計(jì)

8.1道路設(shè)置規(guī)定

8.1.1建造基地內(nèi)道路寬表：

1、建造基地內(nèi)道路寬度：

單車道寬度不應(yīng)小于4m;

雙車道寬度不應(yīng)小于7m;

人行道寬度不應(yīng)小于1.5m。

《遜!］》5.2.2

2、居住區(qū)道路：紅線寬度不宜小于20m。

小區(qū)路：路面寬6—9m;

建造控制線間寬度：需敷設(shè)供熱管線時(shí)214m;無(wú)供熱管線時(shí)N10m。

組團(tuán)路：路面寬不宜小于2.5m。

建造控制路線的寬度：需敷設(shè)供熱管線時(shí)210m;無(wú)供熱管線時(shí)28m。

宅間小路：路面寬不宜小于2.5m。

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》8.0.2

3、居住區(qū)道路設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)雙車道路面寬不應(yīng)小于6m;宅前路的路面寬不應(yīng)小于2.5m(每一個(gè)住宅

單元至少應(yīng)有壹個(gè)出入口若懸河能夠通達(dá)機(jī)動(dòng)車)。

(2)當(dāng)盡端式道路長(zhǎng)度大于120m時(shí)，應(yīng)于盡端設(shè)置不小于12mxl2m的回

車場(chǎng)地。

《住宅規(guī)范》4.3.14.3.2

4、基地場(chǎng)地道路坡度:

（1）道路縱坡（見(jiàn)表8-1）

道路縱城控制指標(biāo)（%）表（8-1）

道路類別最小縱坡最大縱坡多雪寒冷地區(qū)最大縱坡

<8.0<5.0

機(jī)動(dòng)車道>0.2

L<200mL<600m

<3.0<2.0

非機(jī)動(dòng)車道>0.2

L<50mL<100m

步行道>0.2<8.0<4.0

注：L為坡長(zhǎng)（m）

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》8.0.3

《通則》5.3.1

（2）各種場(chǎng)地合用坡度（%）

密實(shí)性地面和廣場(chǎng)0.3~3.0

廣場(chǎng)兼停車場(chǎng)0.2~0.5

室外兒童游戲場(chǎng)0.3~2.5

室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)0.2~0.5

室個(gè)雜用場(chǎng)地0.3~2.9

綠地0.5~1.0

濕陷性土地面0.5~7.0

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》9.0.2.2

注：當(dāng)自然地形坡度大于8%時(shí)，地面應(yīng)分成臺(tái)地，臺(tái)地連接處應(yīng)設(shè)擋土墻或

者護(hù)坡。

《通則》5.3.1.1

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》9.0.3

5、其他：

（1）基地地面最低處高程宜高于相鄰邦城市道路最低高程，否則應(yīng)有排作地面

水的措施。

《通貝!J》4.1.33

居住區(qū)內(nèi)應(yīng)采用暗溝（管）排除地面水，陡坎、巖石地段或者于山坡沖刷嚴(yán)重、

管溝易阻塞的地段可采用明溝排水。

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》9.0.4

（2）小區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有倆個(gè)出口；居住區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有倆方向和

外圍道路相連；機(jī)動(dòng)車道對(duì)外出入口間距不應(yīng)小于150m。沿街建造物長(zhǎng)度超過(guò)

150m時(shí)，應(yīng)寬度和高度均不少于4m的消防車道，人行出口間不宜超過(guò)80mo

居住區(qū)內(nèi)道路和城市道路接時(shí)，交角不宜小于75o0盡端路至少應(yīng)有倆向方和外

圍道路相連150m時(shí)，應(yīng)設(shè)施度和高度均不于4m的消防車道,不行出品間跟不宜

小75o。盡端式道踽工不宜大120m,且應(yīng)于盡端設(shè)不小于12mxl2m,且應(yīng)盡端設(shè)

不少120.X120的回車場(chǎng)地。

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)定：

（3）基地機(jī)動(dòng)車出入口位置應(yīng)符合以下規(guī)定：

1）距大中城市主干道交叉口自己道路紅線交叉志不起反70;

2）距人行過(guò)街天橋、地道（包括引橋、引道）的邊緣不是小于5m;

3）距地鐵出入口，公交站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于15m;

4）距公園、學(xué)校等建造出入口不應(yīng)小于20m。

《測(cè)評(píng)》4.1.5

（4）居住區(qū)內(nèi)道路邊緣至建造物和構(gòu)筑物間的最小距離（見(jiàn)表8-2）:

道路邊緣至建、構(gòu)筑物最小距離（m）表8-2

道路級(jí)別組團(tuán)路及定

居住區(qū)道路小區(qū)路

和建、構(gòu)筑物關(guān)系間小路

建造物面積高層5.03.02.0

無(wú)出入口

道路多層層3.03.03.2

有出入口—5.02.5

建造物山墻面向道路高層4.02.01.5

多層2.02.01.5

圍墻面向道路1.51.51.5

《城市居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范》8.0.5.8

8.1.2消防車道設(shè)置規(guī)定

1、街區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮消防車的通行，其道路中心線間距不宜超過(guò)160m。當(dāng)

建造沿街長(zhǎng)度超過(guò)150m或者總長(zhǎng)度超過(guò)220m時(shí)，應(yīng)于適當(dāng)部位設(shè)置穿過(guò)建造物

的消防車道。確有艱難時(shí)應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防的車道。

（編者注：不規(guī)則平面沿街總長(zhǎng)度應(yīng)按建造平面中軸總長(zhǎng)度計(jì)算）

《防規(guī)》6。1,《高規(guī)》4.3.1及條文說(shuō)明

2、消防車道穿過(guò)建造物門洞時(shí)，凈高和凈寬均應(yīng)24.0m。門垛間凈寬應(yīng)23.5。

《高規(guī)》4.3.6

3、消防車道凈寬及凈高均應(yīng)24.0m。供消防車停留的空地，其坡度不宜大于

3%。

《防規(guī)》6.0.9

4、高層建造消防車道寬應(yīng)24.0m,車道距高層建造外墻宜大于5m,車道上空

4.0m范圍內(nèi)不應(yīng)有障礙物。

《高規(guī)》4.3.4

5、高層建造周圍應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道，當(dāng)設(shè)環(huán)形消離車道有艱難時(shí)可沿建造倆個(gè)

工邊設(shè)消防車道。

《高規(guī)》4.3.1

超過(guò)3000個(gè)坐位的體育館、超過(guò)2000個(gè)坐位的會(huì)堂和占地面積超過(guò)3000m

的展覽館等公工建，宜設(shè)環(huán)形消防車道。

《防規(guī)》6.0.5

6、盡頭式消防車道應(yīng)、設(shè)回車場(chǎng)，回車場(chǎng)不宜小于15mxi5m,大型消防車的

回車場(chǎng)不宜小于18mxi8mo

《防規(guī)》6.0.10,《高規(guī)》4.3.5

7、環(huán)形消防車道至少應(yīng)有倆處和其他車道連通。

盡頭式消防車道應(yīng)設(shè)回車道或者不小于12mxl2m的回車場(chǎng)。供大型消防車使

用的回車場(chǎng)應(yīng)不小于15mxi5m。

《防規(guī)》6.0.10

8、有封閉內(nèi)院或者天井的沿街建造應(yīng)設(shè)車街道和內(nèi)院的人行通道，此間距不

宜大于80mo

《蹣》6.0.3,《高規(guī)》4.3.1

9、建造的封閉內(nèi)院或者天井，其短邊超過(guò)24m時(shí)，宜設(shè)進(jìn)入內(nèi)院的消防車道。

《瞰》6.0.2《高規(guī)》4.3.2

《防規(guī)》6.0.6

8.1.3停車場(chǎng)（庫(kù)）設(shè)置規(guī)定

L下列大中型公共建造，須按規(guī)定配套建造設(shè)停車場(chǎng)（庫(kù)）：

（1）建造面積21000m的飯莊；

（2）建造面積N2000的影院;

（3）建造面積25000m的旅館、外國(guó)人公寓、辦公樓、商店、醫(yī)院、展覽館、

劇館、體育場(chǎng)（館）等公建。

2、停車場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)表8-3）

停車場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)表8-3

建造類別小型汽車車位自行車車位

壹類0.6

旅館二類每套客房0.4

三類0.2

辦公樓每1000m建造面積6.520

餐飲每1000m建造面積740

壹類每1000m建造面積6.540

商場(chǎng)

二類每1000m建造面積4.540

市級(jí)每1000m建造面積6.540

醫(yī)院

區(qū)級(jí)每1000m建造面積4.540

展覽館每1000m建造面積745

影院每100坐位3每1000m45

劇院（音樂(lè)廳）每100坐位10每1000m45

壹類每100坐位4.2每1000m45

體育場(chǎng)館

二類每100坐位1.2每1000m45

注：1）旅館中的壹類是指《旅游旅館設(shè)計(jì)暫行標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的壹級(jí)旅游旅館，

二類指二、三級(jí)旅游旅館，三類指四級(jí)旅游旅館；

2）商場(chǎng)中的壹類指建造面積＞1000m的商場(chǎng)，二類指5000—1000m的商場(chǎng);

3）體育館中的壹類指3000座之上，二類指不足3000座的體育館；體育場(chǎng)中

的壹類指15000座之上，二類指15000座以下的體育場(chǎng)；

4）多功能綜合的大中型公建，信車位按各單位標(biāo)準(zhǔn)總和的80%計(jì)算。

3、露天停車場(chǎng)的占地面積：小型汽車35m/車位;自行車1.2m/車位計(jì)。

停車庫(kù)的建造面積：小型汽車40m/車位；自行車1.8m/車位計(jì)。

4、機(jī)動(dòng)車停車位按照上型汽車停車位數(shù)計(jì)算。

小型汽車停車設(shè)計(jì)參數(shù)如下：

垂直于通平行于通

道方向車道方向車通道寬（m）單車面積（

位長(zhǎng)度（m）位長(zhǎng)度（m）

平行前進(jìn)停車2.87.04.033.6

30。前進(jìn)停車4.25.64.034.7

45。前進(jìn)停車5.24.04.028.8

60。前進(jìn)停車5.93.25.026.9

60°后退停車5.93.24.526.1

垂直前進(jìn)停車6.02.89.530.1

垂直前進(jìn)停車6.02.86.025.2

5、新建、擴(kuò)建的居住區(qū)應(yīng)變近設(shè)置停車場(chǎng)（庫(kù)），或者將停車庫(kù)附建于住宅建

造內(nèi)。其停車位數(shù)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

之上摘自《495號(hào)文》

8.2建造間距

8.2.1日照間距

（未注意者均摘自88城規(guī)發(fā)字第225號(hào)文）

L生活居住建造：4層或者4賣勁之上的生活居住建造采用日照間距系數(shù)確定

期間跟。生活居住建造包括居住建造（居民住房、公寓房）和公共建造（托兒所、

幼兒園）中小學(xué)、醫(yī)療病房、集體宿舍、款待所、旅館、影劇院。

倆棟四層或者四層之上的生活居住建造（至少壹棟為居住建造）的間距當(dāng)采用

規(guī)定的建造間距系數(shù)后仍小于以下距離時(shí)，按下列規(guī)定執(zhí)行（見(jiàn)圖8-1）:

（1）倆長(zhǎng)邊相對(duì)時(shí)：＞18m;

（2）倆短邊相對(duì)時(shí)：210m;

（3）壹長(zhǎng)邊對(duì)壹短邊：＞12m;

（4）間跟符合本規(guī)定，但小于防火間跟的規(guī)定時(shí)，按有關(guān)消防規(guī)定執(zhí)行。

2、板式居住建造：板工居住建造群體布置時(shí)，間距系數(shù)如下（見(jiàn)圖8-2）

建造朝向和

0°~20°20°~60°60°之上

正南夾角（a）

新建工程1.71.41.5

改建工程1.61.41.5

注：市規(guī)發(fā)[2003]495號(hào)文規(guī)定：如按上述間跟系數(shù)計(jì)算后建造間跟大于50m

地，可接50m控制建造^跟。

8.2.2防火間距

1、民用建造防火間距（見(jiàn)表8-4）:

民用建造之間的防火間距（m）表8-4

耐火等級(jí)壹、二級(jí)三級(jí)四級(jí)

壹、二級(jí)679

三級(jí)7810

四級(jí)91012

注1）倆座建造物相鄰較高壹面外墻為防火墻或者高出相鄰較低壹座壹、二級(jí)耐

火等級(jí)建造物的屋面15m范圍內(nèi)的外墻為防火培且不開(kāi)設(shè)門窗洞口時(shí)，其防火間

距可不限。

2）相鄰的倆座建造物，當(dāng)較低壹座的耐火等級(jí)不低于二級(jí)、屋頂不設(shè)置天窗、

屋頂承重構(gòu)件及屋面板的耐火極限不低l.OOh,且相鄰的較低壹面外墻為防火墻時(shí)，

其防火間距不應(yīng)小于3.5m。

3）相鄰的倆座建造物，當(dāng)較低壹座的耐火等級(jí)不低于二級(jí)，相鄰較高壹面外墻

的開(kāi)口部位設(shè)置甲級(jí)防火門窗，或者設(shè)置符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)

計(jì)規(guī)范》GB50084規(guī)定的防火分隔水幕或者《防規(guī)》第7.5.3條規(guī)定的防火卷簾

時(shí)，其防火間距不應(yīng)小于3.5m。

4）相鄰倆座建造物，當(dāng)相鄰?fù)鈮椴蝗紵w且元外露燃燒體屋檐，每面外墻上

未設(shè)置防火保護(hù)措施的門窗洞口不正對(duì)開(kāi)設(shè)，且面積之和小于等于該外墻面積的5%

時(shí)，其防火間距可按本表規(guī)定減少25%。

5）耐火等級(jí)低于四級(jí)的原有建造物，其耐火等級(jí)可按四級(jí)確定；以木柱承重且

以不燃燒材料作為墻體的建造，其耐火等級(jí)應(yīng)按四級(jí)確定。

6）防火間距應(yīng)按相鄰的最近距離計(jì)算，當(dāng)外墻有凸出的燃燒構(gòu)件時(shí)，應(yīng)從其凸

出部份外緣算起。

《蹣》5.2.1

7）數(shù)座壹、二級(jí)耐火等級(jí)的多層住宅或者辦公樓，當(dāng)建造物的占地面積的總和

小

于等于2500m時(shí)，可成組布置，但組內(nèi)建造物之間的間距不宜小于4m。組和組或

者組和相鄰建造之間的防火。

《防規(guī)》3.5.3

3、高眉建造防火^距（見(jiàn)表面8-8）:

高建造防火^距（m）表8-8

其他民用建］宣（耐火等級(jí)）

gj精iSfe____

壹、二級(jí)—四級(jí)

高Jf建造13991114

裙房C66，9

《高燒》4.2.1

注：1）雨座高眉建造相舞B較高壹面外墻卷防火墻或者比相舞B較低壹座建造屋面

高

15m及以下范圉內(nèi)的墻^不^言殳尸見(jiàn)宅洞口的防火墻B寺，其防火^距可不限；

2）相鄢的雨座高建造，較低的壹座不言殳天窗，屋項(xiàng)的承重橫件的耐火趣限

>1.0h,且相券障近氐壹面墻防火墻B寺,防火^距敕上表減少，但不宜小於4.0m;

《高黝4.2.2

3）相券B雨座高Jf建造，相券B較高壹面外墻耐火趣限N2h,墻上^口部位^有甲

級(jí)防火力窗或者防火卷簾B寺,其防火^距較上表;咸少，但不宜小於4.0;

4）高Jf建造典摩（JW）房的防火^距如下（表8-9）,.

高Jf建造典摩01）房等的防火^距（m）表8-9

壹n二^

摩（廛）房^別

高腐建造裙房高眉建造裙房

丙房耐火等級(jí)壹、二級(jí)20151513

耐火等級(jí)二、四級(jí)25202015

丁、戊^^（廛）房耐火等級(jí)壹、二級(jí)15101310

耐火等級(jí)三、四級(jí)18121510

《高翔4.2.7

§9.1防火分區(qū)

9.1民用建造防火分區(qū)劃分壹般規(guī)定

9.1.1民用建造（九層及九層以下的住宅、建造高度不超過(guò)24m的民用建造及

建造高度超過(guò)24m的單層公共建造）,其防火分區(qū)的最大允許建造面積和長(zhǎng)度規(guī)定

見(jiàn)表9-1。

民用建造的耐火等級(jí)、最多允許層數(shù)和防火分區(qū)

最大允許建造面積表9-1

防火分區(qū)

最多允的最大允

耐火等級(jí)備射器注

許層數(shù)許建造面

積（m）

按《防1、體育館、劇院的觀眾廳，展覽建造的展廳，其

壹、二級(jí)規(guī)》第2500防火分區(qū)最大允許建造面積可適當(dāng)放寬；

1.0.22、托兒所、幼兒園的兒童用房和兒童游樂(lè)廳等兒童活

動(dòng)土力所不應(yīng)超過(guò)3層或者設(shè)置于四層及四層之上樓層或者

地下、半地下建造（室）內(nèi)

1、托兒所、幼兒園的兒童用房?jī)和螛?lè)廳等兒童

活動(dòng)場(chǎng)所、老年人建造和醫(yī)院、療養(yǎng)院的住院部份不

應(yīng)聲當(dāng)過(guò)2層或者設(shè)置于三層及三層之上樓層或者地下、半

三級(jí)5層1200

地下建造（室）內(nèi)；

2、商店、學(xué)校、電影院、劇院、禮堂、食堂、菜

市場(chǎng)不應(yīng)超過(guò)2層或者設(shè)置于三層及三及之上樓層

學(xué)校、食堂、菜市場(chǎng)、托兒所、幼兒園、老年人建造、

四級(jí)2層600

醫(yī)院等不應(yīng)設(shè)置于二層

地下、半地下建造

500-

（室）

注：建造內(nèi)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，該防火分區(qū)的最大允許建造面積可按本表的

規(guī)定增加1.0倍。局部設(shè)置時(shí)，局部設(shè)置時(shí)，增加面積可按該局部面積的1.0倍計(jì)算。

《蹣》5.1.7

9.1.2當(dāng)多層建造物內(nèi)設(shè)置自動(dòng)扶梯、敞開(kāi)樓梯上下層相連通的開(kāi)口時(shí)，其防火

分區(qū)面積應(yīng)按上下層相連通的面積疊加計(jì)算；當(dāng)其建造面積之和大于《防規(guī)》第5.1.7

條的規(guī)定時(shí)，應(yīng)劃分防火分區(qū)。

《防規(guī)》5.1.9

1、房間和中庭相通的開(kāi)口部位設(shè)置能自行關(guān)閉的甲級(jí)防火門窗；

2、和中庭相通的過(guò)廳、通道等處應(yīng)設(shè)置甲級(jí)防火門或者防火卷簾；防火門或者防火

卷簾應(yīng)能于火災(zāi)時(shí)自動(dòng)關(guān)閉或者降落。防火卷空的設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范的有關(guān)規(guī)定；

3、中庭按規(guī)范的于關(guān)規(guī)定設(shè)置排煙設(shè)施。

《防規(guī)》5.1.10

9.1.4綜合醫(yī)字的防火分區(qū)面積除按有關(guān)防火規(guī)范確定外，病房部份每層防火分

區(qū)內(nèi)尚應(yīng)根據(jù)面積大小和疏散路線進(jìn)行防火再分隔。

《綜合醫(yī)院建造設(shè)計(jì)規(guī)范》4.0.3

9.2高層建造防火分區(qū)劃分規(guī)定

9.2.1高層建造（10層及10層之上的居住建造、建造高度超過(guò)24m但未超過(guò)

250m的公共建造。）每一個(gè)防火分區(qū)的允許最大建造面積規(guī)定見(jiàn)表9-2。

高層建造防火分區(qū)的允許最大建造面積表4-2

建造類別每一個(gè)防火分區(qū)允許最大建造面積

壹類建造1000m

二類建造1500m

建造類別每一個(gè)防火分區(qū)允許最大建造面積

地下室500m

注：1）有自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，上表值可增加壹倍，當(dāng)局部設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，

增加面積可按該局部面積的壹倍計(jì)算。

2）壹類建造的電信數(shù)，其防火分允許建造面積可按上表值增加50%,,

3）高層建造內(nèi)的商業(yè)營(yíng)業(yè)廳、展覽廳等，當(dāng)設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及自動(dòng)滅火系統(tǒng)

且采用難燃材料裝修時(shí)，地上部份防火區(qū)應(yīng)S4000m,地下部份防火分區(qū)應(yīng)《2000

m

《高規(guī)》5.1.1,51.2

9.3.2高層建造和其裙房間有防火墻等防火分隔時(shí)，其裙房的防火分區(qū)允許最大

建造面積不應(yīng)大于2500m0當(dāng)設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，此值可增加壹倍。

《高規(guī)》5.1.3

9.2.3高層建設(shè)內(nèi)設(shè)有上下層相連通的走廊、敞開(kāi)樓梯、自動(dòng)扶梯、傳送帶等開(kāi)

口部位時(shí)，應(yīng)按上下連通層作為壹防火分區(qū)，其建造面積之和不應(yīng)超過(guò)上表規(guī)定。

當(dāng)上下開(kāi)口部位設(shè)有耐火極限大于3.0h的防火卷簾或者水幕等防火分隔設(shè)施時(shí)，其

面積可不疊加計(jì)算。

《高規(guī)》5.1.4

9.2.4高層建造中庭防火分區(qū)面積應(yīng)按上下層連通的面積疊加計(jì)算，當(dāng)超過(guò)壹個(gè)

防火分區(qū)面積規(guī)定時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、房間和中庭回廓相通的門窗應(yīng)設(shè)乙級(jí)防火門窗；

2、和中庭相通的過(guò)廳、通道等應(yīng)設(shè)乙級(jí)防火門或者耐火極限大于3.0h的防

火卷簾；

3、中庭每層回廊應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)。

925托兒所、幼兒園、游樂(lè)廳等兒童活動(dòng)場(chǎng)所不應(yīng)設(shè)置于高層建造內(nèi)。當(dāng)必須

設(shè)于高層建造內(nèi)時(shí)應(yīng)設(shè)于建造物的首層或者二、三層且應(yīng)設(shè)置單獨(dú)出入品。

《高規(guī)》4.1.6

926高層建造內(nèi)的觀眾廳、會(huì)議廳、多功能廳等人員密集場(chǎng)所應(yīng)設(shè)于首層或者二、

三層。當(dāng)必須設(shè)于其他樓層時(shí)，壹個(gè)廳、室的建造面積不宜超過(guò)400m,壹個(gè)廳、

室的安全出口不應(yīng)少倆個(gè)，同時(shí)必須設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

《高規(guī)》4.1.5

《麒》3.3.15

9.4高層建設(shè)中商店?duì)I業(yè)廳（和展廳）等有自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，防

火分區(qū)建造面積規(guī)定如下：

地上部份：4000m；地下部份：2000m

《高規(guī)》5.1.2

9.4.2設(shè)系統(tǒng)空調(diào)或者采暖的商店?duì)I業(yè)廳和空氣處理室之間的隔墻應(yīng)有防火及隔

聲構(gòu)造性能，且不得直接開(kāi)門相通。

《商店建造設(shè)計(jì)規(guī)范》3.2.11

9.4.3綜合性建造的商店部份應(yīng)采用耐火極限23.0h的隔墻和其他建造部份隔

開(kāi)；商站的安全出品必須和其他部份分開(kāi)。

《商店建造設(shè)計(jì)規(guī)范》4.1.4

9.4.4高層建造中的地下商店：營(yíng)業(yè)廳不宜設(shè)于地下三層及三層以下，且應(yīng)有防

煙排煙設(shè)施。應(yīng)設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)。當(dāng)?shù)叵律痰昕偨ㄔ烀娣e大

于20000m時(shí)，應(yīng)用防火墻分隔且防火墻上下應(yīng)開(kāi)設(shè)門窗洞口。不應(yīng)運(yùn)營(yíng)和儲(chǔ)存甲、

乙類物品屬性商品。

《高規(guī)》4.1.5B

9.4.5地上商店?duì)I業(yè)廳、展覽建造的展覽廳符合下列條件時(shí)，其每一個(gè)防火分區(qū)

的最大允許建造面積不應(yīng)大于10000m：

1、設(shè)置于壹、二級(jí)耐火等級(jí)的單層建造內(nèi)或者多層建造的首層；

2、按規(guī)范的規(guī)定設(shè)置有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、排煙設(shè)施和火災(zāi)自報(bào)警系統(tǒng)；

3、內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建造內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222

的有關(guān)規(guī)定。

《防規(guī)》5.1.12

9.4.6地下商店應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、營(yíng)業(yè)廳不應(yīng)設(shè)置于地下三層及三層以下；

2、不應(yīng)運(yùn)營(yíng)和儲(chǔ)存火災(zāi)危（wei）險(xiǎn)性為甲、乙類儲(chǔ)存物品屬性的商品；

3、當(dāng)設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，且建造內(nèi)部裝修符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)

準(zhǔn)《建造內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222的有關(guān)規(guī)定時(shí)，其營(yíng)業(yè)廳每一個(gè)防火分

區(qū)的最大允許建造面積可增加到2000m2;

4、應(yīng)設(shè)置防煙和排煙設(shè)施；

5、當(dāng)?shù)叵律痰昕偨ㄔ烀娣e大于20000m2時(shí)，應(yīng)采用不開(kāi)設(shè)門窗洞口的防火墻

分隔。相鄰區(qū)域確需局部連通時(shí)，應(yīng)選擇采取下列措施進(jìn)行防火分隔：

1）下沉式廣場(chǎng)等室外開(kāi)敞空間。該室外開(kāi)敞空間的設(shè)置應(yīng)能防止相鄰區(qū)域的火災(zāi)

蔓延和便于安全疏散；

2）防火隔間。該防火隔間的墻應(yīng)為實(shí)體防火墻，于隔間的相鄰區(qū)域分別設(shè)置火災(zāi)

時(shí)能自行關(guān)閉的常開(kāi)式甲級(jí)防火門；

3）避難走道。該避難走道除應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

GB50098的有關(guān)規(guī)定外，其倆側(cè)的墻應(yīng)為實(shí)體防火墻，且于局部連通處的墻上應(yīng)分

別設(shè)置火災(zāi)時(shí)能自行關(guān)閉的常開(kāi)式甲級(jí)防火門；

4）防煙樓梯間。該防煙樓梯間及前室的門應(yīng)為火災(zāi)時(shí)能自行關(guān)閉的常開(kāi)式甲級(jí)防

火門。

《防規(guī)》5.1.13

9.5歌舞、娛樂(lè)、放映、游藝場(chǎng)所防火分區(qū)劃分規(guī)定

951歌舞廳、錄相廳、夜總會(huì)、放映廳、卡拉0K廳（含具有卡拉0K功能的餐

廳）、游藝廳（含電子游藝廳）、桑拿浴室（不包括洗浴部份）、網(wǎng)吧等歌舞娛樂(lè)放映游藝

場(chǎng)所，宜設(shè)置于壹、二級(jí)耐火等級(jí)建造物內(nèi)的首層、二層或者三層的靠外墻部位，

不宜布置于袋形走道的倆側(cè)或者盡端。

當(dāng)歌舞廳、錄相廳、夜總會(huì)、放映廳、卡拉0K廳（含具有卡拉0K功能的餐廳）、

游藝廳（含電子游藝廳）、桑拿浴室（不包括洗浴部份）、網(wǎng)吧等歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所

必須布置于袋形走道的倆側(cè)或者盡端時(shí)，最遠(yuǎn)房間的疏散門至最近安全出口的距離

不應(yīng)大于9m。當(dāng)必須布置于建造物內(nèi)首層、二層或者三層以外的其他樓層時(shí)，尚

應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、不應(yīng)布置于地下二層及二層以下。當(dāng)布置于地下壹層時(shí)，地下壹層地面和室

外出入口地坪的高差不應(yīng)大于10m;

2、壹個(gè)廳、室的建造面積不應(yīng)大于200m2,且應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h

的不燃燒體隔墻和不低于1.00h的不燃燒體樓板和其他部位隔開(kāi)，廳、室的疏散門

應(yīng)設(shè)置乙級(jí)防火門；

3、應(yīng)按規(guī)范規(guī)定設(shè)置防煙和排煙設(shè)施。

《財(cái)見(jiàn)》5.1.14,5.1.15

9.5.2高層建造該場(chǎng)所應(yīng)設(shè)于首層或者二、三層，宜靠外墻設(shè)置，不應(yīng)布置于袋

形走道內(nèi)。應(yīng)采用耐火極限.oh的隔墻和耐火極限21.Oh的樓板和其他場(chǎng)所隔

開(kāi)。當(dāng)墻上必須開(kāi)門時(shí)應(yīng)設(shè)置不低于乙級(jí)的防火門。

當(dāng)必須設(shè)于其他樓層時(shí)尚應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、不應(yīng)設(shè)于地下二層及二層以下。設(shè)于地下壹層時(shí)，地下壹層和室外出入口地

坪的高差不應(yīng)大于10m。

、壹個(gè)廳、室的建造面積不應(yīng)超過(guò)

2200mo

（錄相廳、放映廳按1.0人/m，其他場(chǎng)所按0.5人/m計(jì)算。面積按廳、室建

筑面積計(jì)算。）

3、壹個(gè)廳、室的出口不應(yīng)少于倆個(gè)，壹個(gè)廳、室建造面積小于50m2時(shí)可設(shè)壹

個(gè)出口。

4、應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)。

5、應(yīng)設(shè)防排煙設(shè)施，且符合規(guī)范規(guī)定。

6、疏散走道和其他主要疏散路線的地面或者挨近地面的墻上應(yīng)設(shè)發(fā)光疏散指示

標(biāo)

志。

《高規(guī)》4.1.5A

9.6汽車庫(kù)防火分區(qū)劃分規(guī)定

9.6.1汽車庫(kù)：耐火等級(jí)為壹、二級(jí)時(shí)，防火分區(qū)最大允許建造面積規(guī)定如下：

單層車庫(kù)：3000m

多層車庫(kù)、半地下車庫(kù)及設(shè)于建造首層的車庫(kù)：2500m2地下車庫(kù)、高層車庫(kù):

2000m

（注：有自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，上值可增加壹倍）

給氣車庫(kù)防規(guī)》5.1.1,5.1.2

9.6.2修車庫(kù)：防火分區(qū)最大允許面積42000mo

當(dāng)修車庫(kù)和使用有機(jī)溶劑的清洗和噴漆工段采用防火墻分開(kāi)時(shí)，可為4000m0

《汽車庫(kù)防規(guī)》5.1.5

9.6.3甲、乙類物品運(yùn)輸車的汽車庫(kù)、修車庫(kù)防火分區(qū)允許建造面積4500m。

《汽車庫(kù)防規(guī)》5.1.4

9.6.4汽車庫(kù)、修車庫(kù)貼鄰其他建造物時(shí)，必須用防火墻隔開(kāi)。

《汽車庫(kù)防規(guī)》5.1.6

9.6.4汽車庫(kù)內(nèi)設(shè)置修理車位，以及修車庫(kù)內(nèi)使用有機(jī)溶劑的清洗和噴漆工段超

過(guò)3個(gè)車位時(shí)，均應(yīng)采取防火分隔措施。

《:氣車庫(kù)防規(guī)》5.1.7,5.1.8

9.6.6敞開(kāi)式、錯(cuò)層式、斜樓板式車庫(kù)上下層連通面積疊加計(jì)算，其防火分區(qū)建

筑面積可按3.7.1條規(guī)定值增加壹倍。

復(fù)式車庫(kù)（詳"名詞解釋"）防火分區(qū)最大允許建造面積應(yīng)為4.6.1條規(guī)定值的

0.65倍。

《汽車庫(kù)防規(guī)》5.1.1

9.7旅館建造防火分區(qū)劃分規(guī)定

旅館建造除應(yīng)符合防火規(guī)范有關(guān)防火分區(qū)的壹股規(guī)定外尚需符合以下規(guī)定：

旅館建造中的商店、商品展銷廳、餐廳、宴會(huì)廳等火災(zāi)危（wei）險(xiǎn)性大、安

全要求高的功能區(qū)及用房，應(yīng)獨(dú)立劃分防火分區(qū)或者設(shè)置相應(yīng)耐火極限的防火分

隔，且設(shè)置必要的排煙設(shè)施。

《旅館建造設(shè)計(jì)規(guī)范》4.0.5

9.8圖書(shū)館建造防火分區(qū)劃分規(guī)定

圖書(shū)館建造防火分區(qū)劃分除應(yīng)符合有關(guān)防火規(guī)范的規(guī)定外，尚須符合以下規(guī)定：

基本書(shū)庫(kù)、非書(shū)資料庫(kù)、藏閱合壹（開(kāi)架）的閱覽空間的防火分區(qū)最大允許建造面

積：

單層時(shí)應(yīng)41500m；

多層、建造高度424m時(shí)，應(yīng)41000m；

多層、建造高度＞24m時(shí)，應(yīng)4700m;

地下、半地下書(shū)庫(kù)應(yīng)4300m。

注：設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，上值可增加壹倍。

《圖書(shū)館建造設(shè)計(jì)規(guī)范》6.2.2

9.9劇場(chǎng)、電影院及體育建造防火分劃分規(guī)定

9.9.1劇場(chǎng)建造防火分區(qū)劃分規(guī)定：

劇場(chǎng)建造防火分區(qū)劃分除應(yīng)符合有關(guān)防火規(guī)范的規(guī)定外，尚須符合以下規(guī)定：

當(dāng)劇場(chǎng)建造和其他建造合建或者毗鄰時(shí)，應(yīng)設(shè)獨(dú)立的防火分區(qū)。觀眾廳應(yīng)設(shè)于

首層或者二、三層，且應(yīng)設(shè)專用疏散通道通向室外安全地帶。

《劇場(chǎng)建造設(shè)計(jì)規(guī)范》8.1.12,8.2.8

9.9.2甲乙等電影院觀眾廳可附設(shè)于耐火等級(jí)不低于二級(jí)且有互相獨(dú)立的防火分

區(qū)和疏散通道的其他建造內(nèi)，且宜設(shè)置于壹至三層。

《電影院建造設(shè)計(jì)規(guī)范》7.1.3

9.9.3體育建造防火分區(qū)劃分規(guī)定：

體育建造的防火分區(qū)，特別是比賽大廳、訓(xùn)練廳和觀眾歇息廳等大空間處應(yīng)結(jié)

合建造布局功能分區(qū)和使用要求加以劃分，且應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕啦块T認(rèn)定。

《體育建造設(shè)計(jì)規(guī)范》8.1

§10.1設(shè)計(jì)中注意的基本問(wèn)題

陽(yáng)臺(tái)

陽(yáng)臺(tái)大家均熟悉，但它的欄桿高度于多層建造中不應(yīng)低于1.1m,于高層建造中,

則不應(yīng)低1.10。壹般高層建造盡量不設(shè)陽(yáng)臺(tái)或者將陽(yáng)臺(tái)封閉，這涉及到大風(fēng)、大

雨以及墜物傷人諸多問(wèn)題。

女1曲

壹般多層建造的女兒墻高1.0~1.20m，但高層建造則至少1.20m，通常高

過(guò)胸肩甚至高過(guò)頭部，達(dá)這是避免俯瞰時(shí)心悸目眩，發(fā)生危(

1.50~1.80mo

wei)險(xiǎn)而采取的措施。如果要使平頂上視野開(kāi)闊，可于1.0m實(shí)墻之上加作金

屬網(wǎng)欄，以策安全。應(yīng)該注意的是于標(biāo)定女兒墻高度時(shí)，要扣除隔熱保溫層及

泄水坡升高的構(gòu)造高度，于高層建造中，這個(gè)厚度往往達(dá)0.3m之上。壹些高

層建造，由于設(shè)有裙房，將冷卻塔設(shè)于屋頂上，或者有屋頂網(wǎng)球場(chǎng)之類的設(shè)施,

把女兒墻做得高過(guò)3.0m,也是壹種辦法。

壹般住宅建造中，窗的高度為1.5m，加之窗臺(tái)高0.9m，則窗頂距樓面2.4m,

仍留有0.4m的結(jié)構(gòu)高度。于公共建造中，窗臺(tái)高度由L0~1.8m不等，開(kāi)向公

共走道的窗扇，其底面高度不應(yīng)低于2.0m。至于窗的高度則根據(jù)采光、通風(fēng)、

空間形象等要求來(lái)決定，但要注意過(guò)高窗戶的剛度問(wèn)題，必要時(shí)要加設(shè)橫梁或者

"拼槿此外，窗臺(tái)高低于0.9m時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施?，F(xiàn)代玻璃幕墻中,整塊

玻璃的高度有的已超過(guò)7.2m,那已不屬于壹般窗戶的范圍了。

雌

窗寬壹般由0.6m開(kāi)始，寬到構(gòu)成"帶窗"，但要注意采用通寬的帶窗時(shí)，擺布隔

壁房間的隔聲問(wèn)題。

以及推拉窗扇的滑動(dòng)范圍問(wèn)題，也要注意全開(kāi)間的窗寬會(huì)造成橫墻面上的炫光，

對(duì)教室、展覽室均是不合適的。

過(guò)道寬

最窄的走道應(yīng)該是住宅中通往輔助房間的過(guò)道，按《住宅建造設(shè)計(jì)規(guī)范》

(GBJ96-86)規(guī)定，其凈寬不應(yīng)小于0.8m,這是“單行線"，壹般只允許壹個(gè)

人通過(guò)。規(guī)范規(guī)定住宅中通往臥室、起居室的過(guò)道凈寬不宜小于1.0m的寬度，

也只是壹人正行，另壹人側(cè)身相讓的尺寸。這個(gè)尺寸用"不宜小于"是考慮到磚

混建造中，0.24m墻，1.2m中距的過(guò)道，凈空惟獨(dú)0.96m,不足1.0m考慮的。

高層住宅的外走道和公共建造的過(guò)道的凈寬，壹般均大于1.2m,以滿足倆人且

行的寬度。通常其倆側(cè)墻中距由1.5~2.4m,再寬則是兼有其他功能的過(guò)道，如

課間活動(dòng)、候診等等。至于大型