土地租賃合同書的變更協(xié)議

土地租賃合同書的變更協(xié)議合同編號：__________土地租賃合同書的變更協(xié)議甲方：__________乙方：__________一、變更內(nèi)容1.1租賃土地面積：原合同約定的租賃土地面積為__________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃土地面積變更為__________平方米。1.2租賃期限：原合同約定的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長至__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租金：原合同約定的租金為每平方米每月__________元，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租金標準調(diào)整為每平方米每月__________元。1.4用途：原合同約定的租賃土地用途為__________，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃土地用途變更為__________。二、變更后的合同履行2.1甲方應按照本協(xié)議第一條的變更內(nèi)容，向乙方交付符合約定用途的土地。2.2乙方應按照本協(xié)議第一條的變更內(nèi)容，支付甲方相應的租金。2.3雙方應繼續(xù)履行原合同中未被本協(xié)議變更的條款。三、其他約定3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。3.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，原合同同時失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《土地租賃合同》原合同文本2.《土地租賃合同》變更協(xié)議文本3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方身份證復印件5.租賃土地權屬證明文件6.租金支付憑證7.土地交付確認書8.用途變更審批文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照變更協(xié)議約定交付符合用途的土地。2.乙方未按照變更協(xié)議約定支付租金。3.甲方未按照變更協(xié)議約定提供相關基礎設施或服務。4.乙方未按照變更協(xié)議約定使用土地。5.雙方未按照變更協(xié)議約定履行其他義務。三、法律名詞及解釋：1.土地租賃合同：指甲方出租土地，乙方租賃土地并支付租金的合同。2.變更協(xié)議：指雙方就原合同內(nèi)容進行修改和調(diào)整的協(xié)議。3.租賃期限：指乙方租賃甲方土地的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定標準支付給甲方的土地租賃費用。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付符合用途的土地。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延交付時間，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，并有權根據(jù)逾期付款的情況加收滯納金。3.問題：甲方未提供約定基礎設施或服務。解決辦法：乙方可以要求甲方履行合同約定，提供相應的基礎設施或服務。4.問題：乙方未按照約定使用土地。解決辦法：甲方可以要求乙方改正違約行為，并有權根據(jù)違約情況要求乙方賠償損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.企業(yè)租賃土地設立分支機構(gòu)或辦公場所。2.個人租賃土地建設住宅