商鋪合同出租范本大全

商鋪合同出租范本大全合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：__________（描述商鋪現(xiàn)狀，如：閑置、正在經(jīng)營等）。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪后，僅限于__________（具體用途，如：經(jīng)營零售業(yè)務(wù)、開設(shè)餐廳等）使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證商鋪在租賃期間具有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方負責商鋪的水、電、燃氣等公共設(shè)施的正常運行，確保乙方正常經(jīng)營。4.3甲方應(yīng)依法對商鋪進行維修、保養(yǎng)，確保商鋪的安全和使用功能。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得損害甲方權(quán)益。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__________%。6.2甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔保方及監(jiān)管方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：__________（描述商鋪現(xiàn)狀，如：閑置、正在經(jīng)營等）。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪后，僅限于__________（具體用途，如：經(jīng)營零售業(yè)務(wù)、開設(shè)餐廳等）使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證商鋪在租賃期間具有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方負責商鋪的水、電、燃氣等公共設(shè)施的正常運行，確保乙方正常經(jīng)營。4.3甲方應(yīng)依法對商鋪進行維修、保養(yǎng)，確保商鋪的安全和使用功能。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。4.5甲方在合同期內(nèi)擁有對商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售商鋪，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得損害甲方權(quán)益。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。5.5乙方如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除乙方交納的履約保證金作為違約金。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔連帶責任。如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行合同義務(wù)。6.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，確保乙方不從事違法活動。6.3丙方有權(quán)對商鋪進行定期檢查，確保商鋪的安全和合規(guī)經(jīng)營。6.4丙方在合同期內(nèi)擁有對商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售商鋪，丙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__________%。7.2甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.4丙方未按約定履行擔保責任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔保方及監(jiān)管方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：__________（描述商鋪現(xiàn)狀，如：閑置、正在經(jīng)營等）。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪后，僅限于__________（具體用途，如：經(jīng)營零售業(yè)務(wù)、開設(shè)餐廳等）使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得損害甲方權(quán)益。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。4.5乙方如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除乙方交納的履約保證金作為違約金。第五條丙方權(quán)利和義務(wù)5.1丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔連帶責任。如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行合同義務(wù)。5.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，確保乙方不從事違法活動。5.3丙方有權(quán)對商鋪進行定期檢查，確保商鋪的安全和合規(guī)經(jīng)營。5.4丙方在合同期內(nèi)擁有對商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售商鋪，丙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。6.3甲方在合同期內(nèi)擁有對商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售商鋪，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______