圖文店商鋪出租合同

圖文店商鋪出租合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租人）：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況商鋪位于____________________，建筑面積為____平方米。商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證乙方在租賃期間對商鋪的合法使用權(quán)。2.甲方應(yīng)確保商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方按照本合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行非法活動。3.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M用，并妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租賃期限、租金等事項。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單（具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）附件二：商鋪位置圖（具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________丙方（第三方主體）：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況商鋪位于____________________，建筑面積為____平方米。商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)益保障1.甲方保證乙方在租賃期間對商鋪的合法使用權(quán)。2.甲方應(yīng)確保商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。4.甲方在租賃期間擁有商鋪優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。5.甲方在租賃期間享有商鋪經(jīng)營收益的分成權(quán)，具體比例在附件二中約定。第五條乙方義務(wù)及限制1.乙方按照本合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行非法活動。3.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M用，并妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.如乙方未按約定支付租金或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的條件使用商鋪，并協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租賃期限、租金等事項。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單（具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）附件二：商鋪經(jīng)營收益分成比例協(xié)議（具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）附件三：第三方主體擔(dān)保協(xié)議（具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保，確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過第三方主體的介入，甲方在租賃合同中享有了更多的權(quán)利和利益，如商鋪優(yōu)先購買權(quán)、經(jīng)營收益分成權(quán)等。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以加強對乙方行為的約束。第三方主體的介入有助于維護合同的穩(wěn)定性和可靠性，促進合同的順利履行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________丙方（第三方主體）：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況商鋪位于____________________，建筑面積為____平方米。商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)益保障1.乙方保證在租賃期間對商鋪的合法使用權(quán)。2.乙方應(yīng)確保商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方不得干涉甲方的正常管理活動，不得向甲方收取任何未約定的費用。4.乙方在租賃期間擁有商鋪優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。5.乙方在租賃期間享有商鋪經(jīng)營收益的分成權(quán)，具體比例在附件二中約定。第五條甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按照本合同約定提供商鋪，并確保商鋪符合租賃用途。2.甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。4.甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任1.丙方作為擔(dān)保方，對甲方的租賃行為及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.如甲方未按約定提供商鋪或發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的條件提供商鋪，并協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租賃期限、租金等事項。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單（具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）附件二