毛坯房長租轉(zhuǎn)租合同

毛坯房長租轉(zhuǎn)租合同毛坯房長租轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（原租戶）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（新租戶）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的毛坯房（以下簡稱“該房屋”）的租賃權(quán)，且甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)為毛坯房，面積為__________平方米。1.2乙方租賃該房屋的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條轉(zhuǎn)租及變更合同4.1甲方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。4.2租賃期間，如甲方需對房屋進(jìn)行重大改造或變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋返還6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施按照租賃時(shí)的現(xiàn)狀返還給甲方。6.2如乙方未按照約定返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還房屋的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__________%。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃合同、轉(zhuǎn)租協(xié)議等。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：__________注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（原租戶）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（新租戶）：__________身份證號：__________地址：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號/注冊號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的毛坯房（以下簡稱“該房屋”）的租賃權(quán)，且甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該房屋；同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)并確保甲方的權(quán)益得到保障。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)為毛坯房，面積為__________平方米。1.2乙方租賃該房屋的用途為：__________。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行租賃合同，確保甲方權(quán)益不受損害。2.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行信用評估，如乙方不符合信用要求，丙方有權(quán)終止本合同。2.3丙方有權(quán)在合同期內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前一個(gè)月通知甲方和乙方。2.4丙方應(yīng)確保乙方向甲方支付租金的及時(shí)性和完整性，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，丙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條轉(zhuǎn)租及變更合同4.1甲方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并經(jīng)乙方和丙方書面同意。4.2租賃期間，如甲方需對房屋進(jìn)行重大改造或變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月與乙方和丙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋返還6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施按照租賃時(shí)的現(xiàn)狀返還給甲方。6.2如乙方未按照約定返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還房屋的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__________%。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方作為第三方主體，如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃合同、轉(zhuǎn)租協(xié)議等。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________通過第三方主體丙方的介入，本合同旨在確保甲方作為原租戶的權(quán)益得到更好的保障和實(shí)現(xiàn)。丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用可以有效減少乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)增加甲方在租賃過程中的話語權(quán)和控制權(quán)。第三方主體丙方的介入，不僅提升了合同的執(zhí)行力和可靠性，也為甲方提供了更多的利益保障和靈活性。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的利益最大化，同時(shí)也為乙方提供了明確的租賃條件和違約責(zé)任，以促使其更好地履行合同義務(wù)。通過本合同的執(zhí)行，甲方可以更好地管理和控制租賃過程，確保其權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（原租戶）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（新租戶）：__________身份證號：__________地址：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號/注冊號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的毛坯房（以下簡稱“該房屋”）的租賃權(quán)，且甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該房屋；同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)并確保乙方的權(quán)益得到保障。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)為毛坯房，面積為__________平方米。1.2乙方租賃該房屋的用途為：__________。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行租賃合同，確保乙方權(quán)益不受損害。2.2丙方有權(quán)對甲方進(jìn)行信用評估，如甲方不符合信用要求，丙方有權(quán)終止本合同。2.3丙方有權(quán)在合同期內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前一個(gè)月通知甲方和乙方。2.4丙方應(yīng)確保甲方向乙方支付租金的及時(shí)性和完整性，如甲方逾期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方支付租金每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付給乙方。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，丙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條轉(zhuǎn)租及變更合同4.1甲方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并經(jīng)乙方和丙方書面同意。4.2租賃期間，如甲方需對房屋進(jìn)行重大改造或變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月與乙方和丙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋返還6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施按照租賃時(shí)的現(xiàn)狀返還給甲方。6.2如乙方未按照約定返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還房屋的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__________%。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方作為第三方主體，如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃合同、轉(zhuǎn)租協(xié)議等。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________通過第三方主體丙方的介入，本合同旨在確保乙方