物業(yè)管理合同模板

物業(yè)管理合同模板第一章：合同主體第一條：甲方（業(yè)主）名稱：__________地址：__________第二條：乙方（物業(yè)管理公司）名稱：__________地址：__________第二章：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第三條：房屋建筑共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳。第四條：共用設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設(shè)施、低壓配電設(shè)施、避雷設(shè)施。第五條：市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理包括：道路、化糞池、溝渠、管道。第六條：公共綠地、綠化、建筑設(shè)施等的養(yǎng)護(hù)與管理。第七條：附屬配套建筑、場(chǎng)地和設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和管理包括：圍墻、大門。第八條：公共環(huán)境衛(wèi)生包括：公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運(yùn)。第九條：維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。第十條：配合、協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)實(shí)施小區(qū)的治安防范工作，配備足夠數(shù)量的安保人員，保證小區(qū)的安全。第三章：物業(yè)管理服務(wù)期限第十一條：物業(yè)管理服務(wù)期限為____年，自本合同簽字之日起生效。第四章：合同的履行和維護(hù)第十二條：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。第十三條：乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。第十四條：合同的履行過程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第五章：違約責(zé)任第十五條：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。第十六條：乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的1%per天。第六章：其他第十七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十八條：本合同自簽字之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________簽訂日期：__________第一章：合同主體第一條：甲方（業(yè)主）名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]第二條：乙方（物業(yè)管理公司）名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]第三條：第三方（關(guān)聯(lián)公司）名稱：[第三方名稱]地址：[第三方地址]第二章：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第三條：房屋建筑共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳。第四條：共用設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設(shè)施、低壓配電設(shè)施、避雷設(shè)施。第五條：市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理包括：道路、化糞池、溝渠、管道。第六條：公共綠地、綠化、建筑設(shè)施等的養(yǎng)護(hù)與管理。第七條：附屬配套建筑、場(chǎng)地和設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和管理包括：圍墻、大門。第八條：公共環(huán)境衛(wèi)生包括：公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運(yùn)。第九條：維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。第十條：配合、協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)實(shí)施小區(qū)的治安防范工作，配備足夠數(shù)量的安保人員，保證小區(qū)的安全。第三章：物業(yè)管理服務(wù)期限第十一條：物業(yè)管理服務(wù)期限為____年，自本合同簽字之日起生效。第四章：合同的履行和維護(hù)第十二條：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。第十三條：乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。第十四條：合同的履行過程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第五章：違約責(zé)任第十五條：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。第十六條：乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的1%per天。第六章：甲方權(quán)益第十七條：甲方享有物業(yè)共有部位和設(shè)施的正常使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第十八條：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與物業(yè)管理的決策，并對(duì)物業(yè)管理的改進(jìn)提出建議。第七章：乙方義務(wù)第十九條：乙方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保甲方享有良好的居住環(huán)境。第二十條：乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。第八章：第三方介入第二十一條：第三方作為關(guān)聯(lián)公司，負(fù)責(zé)提供與物業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、檢測(cè)等。第二十二條：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供合格的商品或服務(wù)，并保證其質(zhì)量。第九章：違約及限制第二十三條：任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十四條：未經(jīng)甲方書面同意，乙方和第三方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十章：其他第二十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十六條：本合同自簽字之日起生效。甲方（業(yè)主）：[甲方名稱]乙方（物業(yè)管理公司）：[乙方名稱]第三方（關(guān)聯(lián)公司）：[第三方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在以上合同模板中，我們?cè)黾恿说谌降慕巧?，并?qiáng)調(diào)了甲方的權(quán)益主導(dǎo)。第三方作為關(guān)聯(lián)公司，負(fù)責(zé)提供與物業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、檢測(cè)等。甲方作為業(yè)主，享有物業(yè)共有部位和設(shè)施的正常使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。同時(shí)，甲方也有權(quán)根據(jù)合同約定，參與物業(yè)管理的決策，并對(duì)物業(yè)管理的改進(jìn)提出建議。這樣的合同結(jié)構(gòu)旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方的專業(yè)服務(wù)，提升物業(yè)管理的效果和質(zhì)量。第一章：合同主體第一條：甲方（業(yè)主）名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]第二條：乙方（物業(yè)管理公司）名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]第三條：第三方（關(guān)聯(lián)公司）名稱：[第三方名稱]地址：[第三方地址]第二章：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第三條：房屋建筑共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳。第四條：共用設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設(shè)施、低壓配電設(shè)施、避雷設(shè)施。第五條：市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理包括：道路、化糞池、溝渠、管道。第六條：公共綠地、綠化、建筑設(shè)施等的養(yǎng)護(hù)與管理。第七條：附屬配套建筑、場(chǎng)地和設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和管理包括：圍墻、大門。第八條：公共環(huán)境衛(wèi)生包括：公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運(yùn)。第九條：維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。第十條：配合、協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)實(shí)施小區(qū)的治安防范工作，配備足夠數(shù)量的安保人員，保證小區(qū)的安全。第三章：物業(yè)管理服務(wù)期限第十一條：物業(yè)管理服務(wù)期限為____年，自本合同簽字之日起生效。第四章：合同的履行和維護(hù)第十二條：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。第十三條：乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。第十四條：合同的履行過程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第五章：違約責(zé)任第十五條：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。第十六條：乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的1%per天。第六章：甲方權(quán)益第十七條：甲方享有物業(yè)共有部位和設(shè)施的正常使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第十八條：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與物業(yè)管理的決策，并對(duì)物業(yè)管理的改進(jìn)提出建議。第七章：乙方義務(wù)第十九條：乙方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保甲方享有良好的居住環(huán)境。第二十條：乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。第八章：第三方介入第二十一條：第三方作為關(guān)聯(lián)公司，負(fù)責(zé)提供與物業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、檢測(cè)等。第二十二條：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供合格的商品或服務(wù)，并保證其質(zhì)量。第九章：違約及限制第二十三條：任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十四條：未經(jīng)甲方書面同意，乙方和第三方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十章：其他第二十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十六條：本合同自簽字之日起生效。甲方（業(yè)主）：[甲方名稱]乙方（物業(yè)管理公司）：[乙方名稱]第三方（關(guān)聯(lián)公司）：[第三方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在以上合同模板中，我們?cè)黾恿说谌降慕巧?，并?qiáng)調(diào)了甲方的權(quán)益主導(dǎo)。第三方作為關(guān)聯(lián)公司，負(fù)責(zé)提供與物業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包