樓盤(pán)出租裝修合同范本

樓盤(pán)出租裝修合同范本甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________第一條：租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將該樓盤(pán)（具體位置和面積見(jiàn)附件一）出租給乙方，乙方租賃該樓盤(pán)用于商業(yè)/辦公/居住等合法用途。1.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變?cè)摌潜P(pán)的結(jié)構(gòu)和用途。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條：裝修條款4.1乙方有權(quán)對(duì)該樓盤(pán)進(jìn)行裝修，裝修方案應(yīng)提交甲方審核，并獲得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。4.2裝修期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程安全、環(huán)保。4.3裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何裝修費(fèi)用。4.4裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修后的物業(yè)恢復(fù)至租賃前的原狀，除非雙方另有約定。第五條：維修責(zé)任5.1在租賃期間，該樓盤(pán)的維修責(zé)任如下：因自然損耗、老化導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修，由乙方負(fù)責(zé)。5.2乙方在發(fā)現(xiàn)任何需要維修的情況時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金。第七條：合同的解除與終止7.1在租賃期間，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除本合同。7.2如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同。7.3雙方同意的其他解除合同的情形。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：樓盤(pán)位置及面積說(shuō)明附件二：裝修方案及預(yù)算（如適用）注意事項(xiàng)：1.本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。2.合同中的空格（_______）需雙方協(xié)商后填寫(xiě)完整，不得留空。3.在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保理解并同意所