高層鋪面出租合同范本

高層鋪面出租合同范本合同編號(hào)：_______地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：________________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：________________________________第一條出租鋪面1.1甲方出租的鋪面位于：____________________________（詳細(xì)地址）。1.2鋪面面積：_______平方米。1.3鋪面用途：乙方用于____________________________。1.4鋪面現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證鋪面符合國(guó)家安全、消防等相關(guān)法律法規(guī)要求，具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月______日前支付當(dāng)季租金。3.3乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付違約金。第四條資產(chǎn)變更及維修4.1甲方應(yīng)保證鋪面及附屬設(shè)施的正常使用，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。4.2乙方在使用過(guò)程中如需對(duì)鋪面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行復(fù)原。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合法使用鋪面。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪面，并按時(shí)支付租金。5.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用鋪面從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2甲方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)按乙方已付租金的______%向乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：______________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：______________________________注意事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，確認(rèn)無(wú)異議后簽字（或蓋章）。3.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。名詞解釋：1.高層鋪面：指位于建筑物較高樓層的商業(yè)鋪面。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租