東方農(nóng)場(chǎng)土地出租合同范本

東方農(nóng)場(chǎng)土地出租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：東方農(nóng)場(chǎng)地址：__________________乙方（承租方）：_______地址：__________________第一條土地情況1.1土地位置：_______（具體地址）1.2土地面積：_______（畝）1.3土地用途：_______（種植、養(yǎng)殖等）1.4土地現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施等）第二條出租期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣_(tái)______元/畝，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2租金支付方式：采用_______（年付、季付、月付）方式支付，每期租金在每期開始前_______日內(nèi)支付。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額的_______%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利a)按時(shí)收取租金。b)在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督。c)租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求乙方將土地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。4.2甲方義務(wù)a)確保出租土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。b)在租賃期內(nèi)，不得干預(yù)乙方的正常使用土地。c)如遇政府征收、征用土地，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。4.3乙方權(quán)利a)按合同約定使用土地。b)在租賃期內(nèi)，有權(quán)獲得甲方提供的必要支持和服務(wù)。c)租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。4.4乙方義務(wù)a)不得擅自改變土地用途。b)按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。c)保護(hù)和合理利用土地，不得破壞土地結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。d)租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將土地及土地上附著物恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。a)乙方逾期支付租金超過_______天。b)乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。c)乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：東方農(nóng)場(chǎng)代表（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.本合同所涉及的土地出租，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地出租的合法性。2.土地用途必須明確，乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。3.雙方在簽訂合同前，應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行充分了解和協(xié)商，確保雙方權(quán)益。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。名詞解釋：1.甲方：指土地出租方，即東方農(nóng)場(chǎng)。2.乙方：指土地承租方，即簽訂