店面轉租廣州合同范本

店面轉租廣州合同范本合同編號：_______甲方（轉租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______鑒于甲方合法擁有位于廣州市_______區(qū)_______路_______號店面的所有權或使用權，并愿意將該店面轉租給乙方；乙方愿意承租該店面并支付相應租金。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條店面基本情況1.1店面位置：廣州市_______區(qū)_______路_______號。1.2店面面積：_______平方米。1.3店面現(xiàn)狀：甲方應保證店面符合營業(yè)所需的基本條件，包括但不限于水電供應、消防設施等。1.4轉租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應向甲方支付的店面轉租租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：租金按月支付，乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整：在轉租期間，如遇市場租金普遍上漲，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。第三條保證金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2保證金用于保證乙方履行本合同的各項義務，如乙方無違約行為，甲方應在合同期滿或解除后無息退還給乙方。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：a.甲方應保證乙方在租賃期間內(nèi)對店面的合法使用權。b.甲方應在租賃期間內(nèi)負責店面的大修及設備維修。c.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反法律法規(guī)或本合同的約定。4.2乙方權利與義務：a.乙方應按照甲方提供的店面現(xiàn)狀進行經(jīng)營活動。b.乙方應按時支付租金和保證金，并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用。c.乙方應愛護店面及內(nèi)部設施，如有損壞，應照價賠償。d.乙方不得將店面轉租、轉讓或抵押給第三方，否則視為違約。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應向守約方支付相應的違約金，并賠償因此造成的損失。第六條合同的變更與解除6.1任何一方提出變更或解除合同時，應提前_______個月書面通知對方。6.2在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______注意事項：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。3.雙方在簽訂本合同時，應提供有效的身份證明及相關的營業(yè)許可證明文件。名詞解釋：轉租方（甲方）：指擁有店面所有權或使用權，并將店面出租給他人使用的一方。承租方（乙方）：指向轉租方租賃店面進行經(jīng)營的一方。租金：乙方