律師怎么寫租房合同范本

律師怎么寫租房合同范本租房合同甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______路（街道）_______號建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施情況：_______1.2乙方租用該房產(chǎn)的用途為：居住/辦公（請在相應(yīng)用途前打勾），并承諾不從事任何違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（請在相應(yīng)方式前打勾），每月租金應(yīng)在每月的_______日前支付。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無誤后，應(yīng)無息退還乙方租賃押金。第五條維修及保養(yǎng)5.1在租賃期間，甲方負責(zé)維修該房產(chǎn)的固有缺陷和正常損耗。5.2乙方應(yīng)合理使用并愛護該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條提前終止合同6.1在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月通知甲方，雙方協(xié)商解決。6.2甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月通知乙方，并按乙方剩余租期的租金總額的_______%給予乙方賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整。2.在簽訂合同時，甲乙雙方應(yīng)提供有效身份證明文件。3.租金、押金等金額應(yīng)明確填寫，避免口頭約定。4.房產(chǎn)及附屬設(shè)施的狀況應(yīng)在合同中詳細描述，必要時可附清單。5.雙方在簽訂合同前，應(yīng)對合同內(nèi)容有充分了解，確保各自權(quán)益。名詞解釋：出租方（甲方）：擁有房產(chǎn)并同意出租的一方。承租方（乙方）：愿意租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。租賃押金：為保證乙方合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，乙方在簽訂合同時支付給甲方的保證金。滯納金：因乙方逾期支付