裝修清包合同范本合集

裝修清包合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。業(yè)主（以下簡稱甲方）：姓名：聯(lián)系方式：身份證號：施工方（以下簡稱乙方）：姓名：聯(lián)系方式：身份證號：甲方在擁有一套新住宅，打算進(jìn)行裝修。乙方在*****市從事家庭裝修施工工作多年，有力量承接甲方住宅裝修施工任務(wù)。在此前提下，甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，依據(jù)《民法典》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，甲、乙雙方在公平、友好、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同，共同遵守。一、工程概況1、裝潢施工地點：********************戶型為**********；建筑面積約**********平方米。3、承包方式：（由乙方清包工即承包裝飾裝修的全部工程，不包料。）4、裝飾施工內(nèi)容：整套住宅的全部裝修裝飾工程。包括：木工、泥工、水電工、油漆工以及應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)睦暹\等。（含全部吊頂工程。含二樓南、北兩個露臺的施工。但不含木地板安裝、實木門套安裝、定制的玻璃推拉門安裝。木工不包括一樓的客臥衣柜制作，一樓的長輩房衣柜、電視機柜制作，二樓的仆人房電視機柜、衣帽間的制作、二樓小孩房的衣柜、書柜制作，二樓陽光房的壁柜制作）5、工期：自****年**月**日開工，至****年**月**日竣工，工期**天。二、工程價格甲乙雙方商定清包工費為人民幣****元（大寫：*******************************）。三、付款方式1、施工隊進(jìn)場當(dāng)天，支付****元。2、水電工基本完成，支付****元。3、泥工基本完成，支付****元。4、木工基本完成，且除油漆工以外的工程全部完工后，支付****元。5、油漆工基本完成，支付****元。6、工程竣工驗收后，工程交付給甲方，支付****元。7、入住三個月后，支付余款****元。8、增加的工程量，經(jīng)雙方商定后，在工程竣工驗收后一并支付。四、設(shè)計1、甲方須向乙方供應(yīng)裝修設(shè)計圖紙一套，并負(fù)責(zé)進(jìn)行設(shè)計交底工作2、乙方須按圖紙進(jìn)行施工，可依據(jù)實際狀況調(diào)整尺寸或位置，但須事先經(jīng)過甲方同意。3、水電施工圖，由甲乙雙方在現(xiàn)場確定位置后，由乙方畫草圖，交甲方認(rèn)可后施工。4、有關(guān)部位未作設(shè)計的，甲方向乙方交代清晰要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可后施工。五、甲方工作：１、甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方供應(yīng)施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留意事項。2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。3、如的確需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)擔(dān)當(dāng)有關(guān)費用。六、乙方工作：1、乙方在裝修期間擔(dān)當(dāng)施工隊負(fù)責(zé)人（即*********）的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面擔(dān)當(dāng)聯(lián)絡(luò)甲方，供應(yīng)材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工隊擔(dān)當(dāng)?shù)膶追皆斐傻膿p失，甲方只針對乙方提出賠償。2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理（伴隨甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特別狀況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可）。3、乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參加本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。乙方應(yīng)按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的狀況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。4、開工前乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)全部施工人員的身份證復(fù)印件。5、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必需保持2人以上的施工人員。6、未經(jīng)甲方同意，任何狀況下乙方不得停工或殆工。7、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的平安性和良好使用性，乙方自行擔(dān)當(dāng)工具修理費。8、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方擔(dān)當(dāng)。七、關(guān)于材料供應(yīng)的商定1、全部工程用材料均由甲方供應(yīng)。2、甲方負(fù)責(zé)選購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必需幫助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)準(zhǔn)時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3、為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必需至少提前三天書面對甲方提出下一工序需要購買的材料的清單。甲方應(yīng)按時供應(yīng)亦方需要的材料。由于甲方供應(yīng)材料延誤，造成的工程延誤后果由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方同時必需供應(yīng)大致精確（+/-5-10%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方擔(dān)當(dāng)。4、乙方工人必需關(guān)心甲方進(jìn)行材料的搬運工作。八、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的商定1、本工程由甲方進(jìn)行設(shè)計，供應(yīng)設(shè)計施工圖紙及特殊要求（詳細(xì)內(nèi)容參見設(shè)計施工圖紙）。乙方負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計施工圖紙及要求進(jìn)行施工，相關(guān)施工效果及工藝標(biāo)準(zhǔn)必需達(dá)到設(shè)計要求，如未根據(jù)施工圖紙施工而需返工，其返工費和材料損失由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方在施工過程中對施工圖紙的不解之處需準(zhǔn)時與甲方溝通。2、甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。3、由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方擔(dān)當(dāng)。4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項目的施工。5、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方支配其他單位安裝（如煤氣管道遷移、電器安裝等），甲方應(yīng)事先支配時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以協(xié)作，并避開造成整體工期的延誤。6、工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收。假如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須準(zhǔn)時通知乙方，另定驗收日期。8、工程保修期三年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。從竣工驗收確認(rèn)之日起計算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行修理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)材料費用。保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長期為甲方供應(yīng)修理服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。9、乙方在施工中應(yīng)加強對已完工的成品愛護(hù)，特殊是對玻璃制品、陶瓷、潔具、木門等。如因乙方愛護(hù)不當(dāng)引起的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修補，恢復(fù)原狀。如的確無法恢復(fù)，必需原價賠償或從工程款扣除。10、在進(jìn)行瓷磚石材鋪貼、廚柜洗漱臺等安裝時，乙方應(yīng)與甲方確認(rèn)安裝位置和安裝方式后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認(rèn)而擅自安裝，導(dǎo)致消失不符合甲方要求的狀況，乙方應(yīng)馬上進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。11、甲方在進(jìn)行水電改造工程驗收時，乙方需到場共同驗收，并在工程驗收單上簽字，一旦簽字即視為認(rèn)可甲方的水電改造合格，完好無損。如后期施工過程中造成損壞則由乙方負(fù)全部責(zé)任，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)整改費用。九、違約責(zé)任1、因甲方因素拖延，工期順延，并按每人每天80元標(biāo)準(zhǔn)工資賠償乙方誤工損失，不行抗力因素除外。2、因乙方因素拖延工期，甲方以乙方施工期間平均出勤人數(shù)為依據(jù)，按每人每天80元標(biāo)準(zhǔn)扣除乙方包工費，不行抗力因素除外。3、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。5、工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。關(guān)鍵節(jié)點驗收為：（A、砌墻抹灰完畢；B、防水工程結(jié)束；C、瓷磚鋪貼完畢；D、地面找平；E、木制家具做完；F、油漆涂料完工。）十、糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，可以根據(jù)本合同商定向：*****市仲裁委員會申請仲裁。十一、合同的變更和解除1、協(xié)合同雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商全都后，重新簽訂補充條款。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同，解除本合同。3、如由于乙方施工消失質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止合同，而無需獲得乙方的認(rèn)可。十二、附則1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙1把交乙方施工隊負(fù)責(zé)人保管。2、本合同簽訂后，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給他人。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4、本合同一經(jīng)簽訂，即清包工承包形式成立，乙方不得隨便增加清包工費。假如甲方對圖紙有大的變更且工程總量增加5%以上的，則甲乙雙方協(xié)商確定增加清包工費。十三、本合同條款自甲乙雙方簽字后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代理人（簽名）：XX負(fù)責(zé)人（簽名）：簽約日期：XX簽約日期：裝修清包合同范本(第二篇)裝修清包合同摘要：本合同由甲方（委托人）與乙方（承包人）就裝修清包事項達(dá)成以下協(xié)議。雙方本著平等、自愿的原則，遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的法律效力。合同編號：簽訂日期：甲方（委托人）信息：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包人）信息：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、裝修范圍：1.甲方指定的裝修項目及細(xì)節(jié)：2.甲方需提供的材料清單：3.甲方需提供的裝修圖紙/設(shè)計方案：二、裝修工期：1.雙方約定的裝修工期為：起始日期至完工日期，共計（天/月/年）。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)以書面形式及時通知甲方，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工期。三、裝修費用及支付方式：1.甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付裝修費用：a.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付工程總價款的（金額/比例）作為預(yù)付款。b.進(jìn)度款：乙方按照裝修工程的完成情況，向甲方提出進(jìn)度款支付申請，甲方應(yīng)及時支付相應(yīng)金額。c.竣工款：裝修工程完工后，經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程總價款。2.甲方支付裝修費用時，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的付款憑證，并保留副本作為雙方的備案。四、質(zhì)量保證：1.乙方承諾所提供的裝修材料及工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并保證裝修效果達(dá)到預(yù)期要求。2.乙方應(yīng)提供裝修質(zhì)保期，確保在合理的時期內(nèi)修復(fù)、更換可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題。五、保證金：1.甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方支付（金額/比例）作為質(zhì)量保證金。2.若裝修工程完工后，裝修質(zhì)量經(jīng)驗收合格，乙方應(yīng)及時將質(zhì)量保證金返還給甲方。六、違約責(zé)任：1.若一方違反本合同任何條款，使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的全部損失。2.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)包他人從事本合同