回遷房買賣合同樣書合集

回遷房買賣合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人（甲方）XX買受人（乙方）XX依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。XX1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。XX2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處根據(jù)房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置。XX3、依據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米元，詳細(xì)房款按所購(gòu)的樓層及位置詳細(xì)核算）。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的答謝金。XX4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方答謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后**日內(nèi)支付完畢。XX5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。假如回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的答謝金。XX6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。假如需要甲方方面的`相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)幫助供應(yīng)。XX7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。XX8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。XX9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對(duì)該房屋主見任何的權(quán)利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的全部購(gòu)房款和利息及答謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金。XX10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。XX11、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。XX12、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。XX樣書、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：日期：日期：回遷房買賣合同樣書(第二篇)合同編號(hào)：________________回遷房買賣合同甲方：（賣方詳細(xì)信息）乙方：（買方詳細(xì)信息）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方出售的回遷房達(dá)成以下合同條款：一、合同概述1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的回遷房出售給乙方。1.2本合同項(xiàng)下涉及的回遷房的房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)）。二、房屋狀況2.1甲方保證所出售的回遷房完全合法，并擁有完整的所有權(quán)。2.2回遷房沒有擔(dān)保、抵押、查封、糾紛等權(quán)利限制。2.3甲方保證回遷房沒有重大修繕需求，處于正常使用狀態(tài)。三、合同價(jià)格及支付方式3.1本合同的總購(gòu)房款為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。3.2乙方應(yīng)在合同簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款，支付方式為___________。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方在收到全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。4.2清償房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.3乙方承諾按照合同約定支付購(gòu)房款，并注意保管好與房產(chǎn)交易相關(guān)的證照、合同及收據(jù)等文件。4.4若乙方在購(gòu)房款支付期限內(nèi)未支付購(gòu)房款，則視為乙方違約。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2未盡事宜，按照雙方協(xié)商一致的原則處理。六、解決糾紛本合同的解釋、效力以及履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，應(yīng)向相關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，最終仲裁裁決為終局裁決。七、附則7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，至回遷房所有權(quán)正式辦理過戶手續(xù)之日終止。甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽約日期：________________附件：甲方有效身份證明復(fù)印件、乙方有效身份證明復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、其他補(bǔ)充文件（如有）摘要：本合同由甲方作為賣方和乙方作為買方達(dá)成，約定甲方出售位于[詳細(xì)地址]的回遷房給乙方，并規(guī)定了房屋狀況、合同價(jià)格及支付方式、權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、解決糾紛等條款。雙方應(yīng)共同遵守合同內(nèi)容，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同自雙方簽署之日起生效，并至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。(第二篇)：請(qǐng)將各條款的標(biāo)題加粗，并統(tǒng)一使用標(biāo)號(hào)格式，確保合同內(nèi)容的清晰和易讀性。同時(shí)請(qǐng)(第二篇)的整齊和格式的統(tǒng)一?；剡w房買賣合同樣書(第三篇)合同編號(hào)：__________回遷房買賣合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：_________________住所/注冊(cè)地址：_________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：_________________住所/注冊(cè)地址：_________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是回遷房的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該回遷房；雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該回遷房的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將其名下的位于________（具體地址）的回遷房進(jìn)行出售，具體房屋情況如下：房屋面積：________平方米坐落樓層：________層房屋結(jié)構(gòu)：________房屋權(quán)屬證明：________（編號(hào)）1.2乙方確認(rèn)已經(jīng)對(duì)該回遷房進(jìn)行實(shí)地勘查，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀和使用情況無異議。第二條價(jià)格及支付方式2.1本次交易的總價(jià)款為人民幣_(tái)_______（大寫）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部?jī)r(jià)款給甲方。第三條過戶及稅費(fèi)3.1買賣雙方同意由甲方承擔(dān)回遷房的過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋所有權(quán)證辦理、土地使用證辦理等。3.2買賣雙方同意各自承擔(dān)自身因此次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。第四條交付及驗(yàn)收4.1買賣雙方同意在乙方支付全部?jī)r(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方辦理過戶手續(xù)，并配合乙方辦理需要的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在收到甲方共同簽字的辦理完畢的房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定支付全部?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的______%，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。5.2若乙方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)及相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的______%，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本合同中任何一方因履行本合同而引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效及解釋7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2