經(jīng)濟(jì)適用住房出售協(xié)議書(shū)合集

經(jīng)濟(jì)適用住房出售協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：****買(mǎi)方：****甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市***區(qū)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國(guó)有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱(chēng)為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證，經(jīng)北京市國(guó)土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證字第***號(hào)。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為***平方米，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為***平方米。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣***元，價(jià)款合計(jì)為人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意****年**月**日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號(hào)為：************第四條甲方同意在****年**月**日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市***********房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之***向乙方支付違約金。逾期超過(guò)**日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后**日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之***向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)**日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，***************。甲方：******乙方：************法定代表人：******法定代表人：******身份證號(hào)碼：******身份證號(hào)碼：************地址：********地址：****************聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：**************郵政編碼：******郵政編碼：********代理人：******代理人：**********聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：******************年**月***日****年***月***日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：經(jīng)辦人****年***月***日經(jīng)濟(jì)適用住房出售協(xié)議書(shū)(第二篇)經(jīng)濟(jì)適用住房出售協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：甲方：（出售方）名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：鑒于甲乙雙方就經(jīng)濟(jì)適用住房的出售達(dá)成以下協(xié)議：1.摘要：本協(xié)議旨在明確甲方將經(jīng)濟(jì)適用住房以出售方式轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，約定雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。2.中文：2.1甲方同意將其擁有的經(jīng)濟(jì)適用住房以按照約定價(jià)格出售給乙方，并確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中享有與其他購(gòu)房者相同的權(quán)利和待遇。2.2乙方同意按照約定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方出售的經(jīng)濟(jì)適用住房，并在甲方提供的期限內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.3甲乙雙方確認(rèn)，在交付住房之前，甲方應(yīng)保證住房的完好狀態(tài)，并承擔(dān)因住房質(zhì)量問(wèn)題引起的相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方購(gòu)房后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行住房使用和管理等相關(guān)事宜，并自行承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任。3.附則：3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。如有修訂或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.2本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，有效期至履約完畢。3.3本協(xié)議所涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：經(jīng)濟(jì)適用住房出售協(xié)議書(shū)(第三篇)經(jīng)濟(jì)適用住房出售協(xié)議書(shū)甲方：（出售方）姓名/名稱(chēng)：證件類(lèi)型及號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）姓名/名稱(chēng)：證件類(lèi)型及號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就經(jīng)濟(jì)適用住房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.項(xiàng)目名稱(chēng)：2.房屋坐落：3.房屋類(lèi)型：4.建筑面積：5.房屋所有權(quán)證號(hào)：6.房屋權(quán)屬：（注明是否為產(chǎn)權(quán)房或安置房等）第二條：房屋出售價(jià)格及支付方式1.出售總價(jià)：2.乙方首付款金額：3.乙方按揭貸款金額：（如適用）4.貸款期限：（如適用）5.乙方貸款利率及還款方式：（如適用）第三條：權(quán)益過(guò)戶(hù)及不動(dòng)產(chǎn)登記1.雙方同意委托房屋權(quán)益過(guò)戶(hù)程序辦理權(quán)益過(guò)戶(hù)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，并保證房屋權(quán)屬真實(shí)合法。第四條：房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房使用權(quán)證領(lǐng)取后5個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收時(shí)對(duì)房屋的質(zhì)量、面積、設(shè)施等進(jìn)行仔細(xì)檢查，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出并與甲方協(xié)商解決。第五條：房屋保修責(zé)任1.房屋交付之日起，甲方承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任，保修期為_(kāi)_____年（可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的保修操作要求及時(shí)報(bào)修，并配合甲方的維修工作。第六條：違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為出售總價(jià)的百分之______。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為欠款金額的百分之______。第七條：其他約定事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行添加，如房屋維修、物業(yè)管理等）第八條：爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提