房地產(chǎn)商品房購買合同書合集

房地產(chǎn)商品房購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：************************注冊地址：***********************營業(yè)執(zhí)照注冊號：*******************企業(yè)資質(zhì)證書號：*******************法定代表人：*********聯(lián)系方式：*******郵政編碼：***********************托付代理人：*********地址：*********郵政編碼：**********聯(lián)系方式：********托付代理機構(gòu)：***********************注冊地址：**********************營業(yè)執(zhí)照注冊號：*******************法定代表人：*********聯(lián)系方式：********郵政編碼：**********************買受人：***********************【本人】【法定代表人】姓名：*****國籍：******【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】**********地址：***************************郵政編碼：**********聯(lián)系方式：********【托付代理人】姓名：*******國籍：******地址：***************************郵政編碼：**********電話：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設依據(jù)出賣人以*********方式取得位于**********、編號為********的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為************。該地塊土地面積為*****，規(guī)劃用途為******，土地使用年限自***年**月**日至**年**月**日************************************。其次條商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關(guān)為******，商品房預售許可證號為*****。************************************。第三條買受人所購商品房的基本狀況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第*****【幢】【座】******【單元】【層】******號房。該商品房的用途為******，屬******結(jié)構(gòu)，層高為*****，建筑層數(shù)地上****層，地下****層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同商定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共*****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積****平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。第四條計價方式與價款出賣人與買受人商定按下述第****種方式計算該商品房價款：1.按建筑面積計算，該商品房單價為(***幣)每平方米****元，總金額(***幣)***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(***幣)每平方米*****元，總金額(***幣)***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(****幣)****千****百***拾***萬***千***百**拾****元整。4.**********************************。商品房買賣合同說明：1.本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當認真閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不全都的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門詢問。2.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行商定或補充商定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。5.對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際狀況未發(fā)生或買賣雙方不作商定時，應在空格部位打***，以示刪除。6.在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人供應的有關(guān)證書、證明文件。7.本合同條款由XX建設部和國家工商行政管理局負責解釋。甲方：******乙方：*******年*月*日房地產(chǎn)商品房購買合同書(第二篇)合同編號:[合同編號]摘要：本合同是由甲方（購房人）和乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）訂立的房地產(chǎn)商品房購買合同，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，共同遵守下列條款和條件，確保雙方的合法權(quán)益。本合同內(nèi)容簡潔明了，由甲方和乙方均簽字確認生效。中文合同甲方：[購房人姓名]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[房地產(chǎn)開發(fā)商名稱]地址：[開發(fā)商地址]聯(lián)系電話：[開發(fā)商聯(lián)系電話]一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.建筑面積：[建筑面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]5.所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]二、房屋購買價格及支付方式1.總價款:[總價款]2.付款方式:[付款方式]（1）首付款支付時間及金額:[首付款支付時間及金額]（2）分期付款時間及金額:[分期付款時間及金額]（3）尾款支付時間及金額:[尾款支付時間及金額]三、房屋交付時間及驗收標準1.交付時間:[交房日期]2.驗收標準:[驗收標準]四、權(quán)益附加條款1.產(chǎn)權(quán)摘要：[產(chǎn)權(quán)摘要]2.物業(yè)管理：[物業(yè)管理方式及費用承擔方]3.違約責任：[違約責任及解除合同的約定]4.糾紛解決：[糾紛解決方式及仲裁/訴訟處]5.其他約定：[雙方可根據(jù)實際情況增加其他約定條款]五、附件1.甲方提供的身份證明文件復印件2.乙方提供的商品房所有權(quán)證書復印件及相關(guān)材料六、合同生效與解除1.合同生效：本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋交付并經(jīng)甲方驗收合格后終止。2.合同解除：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同可以通過雙方協(xié)商一致、違約等方式解除。七、其他事宜1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同正文未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽署補充合同。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：房地產(chǎn)商品房購買合同書(第三篇)房地產(chǎn)商品房購買合同書合同編號:[編號]甲方（買方）：[甲方名稱]住所：[甲方地址]法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[乙方名稱]住所：[乙方地址]法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，乙方同意將其所有權(quán)的房地產(chǎn)商品房出售給甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下購房合同：第一條合同目的甲方同意購買乙方所有的房地產(chǎn)商品房，乙方同意將該房地產(chǎn)商品房出售給甲方。第二條房屋基本信息1.房地產(chǎn)商品房名稱/樓盤名：[房地產(chǎn)商品房名稱/樓盤名]2.房屋位置：[房屋詳細地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.建設工程規(guī)劃許可證號：[項目規(guī)劃許可證號]6.房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：[房地產(chǎn)開發(fā)商名稱]第三條交付標準及時間1.乙方應按照合同約定的標準對房地產(chǎn)商品房進行交付。2.交付時間：合同簽署之日起[交付時間]內(nèi)完成房地產(chǎn)商品房的交付。第四條交付方式及費用1.交付方式：[乙方選擇的交付方式，如整體交付、分期交付等]2.交付費用：交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。第五條價格及支付方式1.甲方購買房地產(chǎn)商品房的總價為：[總價]人民幣。2.支付方式：甲方需按照以下方式支付房地產(chǎn)商品房的款項：-預付款：[預付款金額]人民幣，于合同簽署之日起[預付款時間]內(nèi)支付；-尾款：[尾款金額]人民幣，于房地產(chǎn)商品房交付時一次性支付。第六條違約責任1.若一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并沒收甲方支付的全部預付款，同時要求甲方承擔違約金；3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已支付的全部款項，同時要求乙方承擔違約金。第七條爭議解決1.合同的解釋與履行適用中華人民共和國的法律。2.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同相關(guān)事項的變更或補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認生效。甲方（買方）：