自建房售賣合同書合集

自建房售賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：********(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：********(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在公平、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成全都，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方自愿將座落于******，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共***平方米，***室***廳***廚***衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。其次條房屋價(jià)款及支付方式：1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣***元整(大寫***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整)2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列方式支付給甲方：******(1)甲、乙雙方共同到******房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。(2)乙方于***年***月***日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。(3)乙方于***前向甲方支付人民幣***元整(大寫人民幣);剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣***元(大寫人民幣)，均由乙方***前支付給甲方。(4)其他方式：***************。3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起***日內(nèi)，共同到*********房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方緣由，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。第四條稅費(fèi)分擔(dān)1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由*******負(fù)擔(dān)。3、其他：***************。第五條甲方應(yīng)于***前，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。第六條違約責(zé)任1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。2、甲方如不按合同商定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)，每逾期一日按房?jī)r(jià)款總額的***計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過***日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)支付元的違約金給付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同其次條的商定，乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的***計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過***日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)支付***元的違約金給付甲方。4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償乙方因此患病的損失。5、甲方因個(gè)人緣由不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng)，并付違約金*****人民幣給乙方。第七條其他1、因不行抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交***房屋土地管理局壹份。甲方(簽字)：********乙方(簽字)：************年****月****日****年****月****日自建房售賣合同書(第二篇)自建房售賣合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、摘要本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就甲方自建房的出售事宜達(dá)成的協(xié)議。合同具體內(nèi)容詳見下文。二、房屋信息1.房屋基本信息：房屋所在地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：其他描述（如戶型、樓層等）：2.交付標(biāo)準(zhǔn)和日期：甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，并于合同簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將房屋交付給乙方。三、價(jià)格和付款方式1.房屋售價(jià)：乙方購(gòu)買房屋的總價(jià)款為[具體金額]人民幣。2.付款方式：a)乙方在簽訂本合同之日起應(yīng)向甲方支付定金[具體金額]人民幣。如乙方需放棄購(gòu)買房屋，定金不予退還。b)在房屋交付給乙方之前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購(gòu)房款。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.權(quán)益轉(zhuǎn)移：房屋所有權(quán)在全額支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)后轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：房屋自合同簽署之日起，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，包括但不限于自然災(zāi)害、損壞和丟失等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此所產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)。六、爭(zhēng)議解決本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至簽訂合同地的人民法院解決。七、合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽署并蓋章后生效。2.本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充協(xié)議、解除協(xié)議等都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效。甲方（賣方）